東驤神駿的二期慢哉依托金馬山自然地勢(shì)，低密度低公攤率，戶型方正，采光通風(fēng)較好，社區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，項(xiàng)目自身配套齊全，種類(lèi)繁多。東驤神駿是東市區(qū)的純住宅類(lèi)項(xiàng)目，注重居住舒適度，特別慢哉不僅提升了綠化率，還專(zhuān)享內(nèi)景公園景致，配套有商業(yè)、公園、休閑廣場(chǎng)、名車(chē)會(huì)所、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，目前屬東市區(qū)高品質(zhì)宜居產(chǎn)品，無(wú)論是自居抑或是投資兩相宜。

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慢哉實(shí)景圖

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

東驤神駿項(xiàng)目是東市區(qū)體量較大的純住宅類(lèi)項(xiàng)目，二期慢哉以點(diǎn)式小高層為主，還有80棟別墅以及榮泰苑8層的洋房。項(xiàng)目整體依自然坡地而建，分布緊湊，地勢(shì)高差將近42米，視野開(kāi)闊，擁有較好的觀景點(diǎn)。慢哉主推板式小高層，依托金馬山自然地勢(shì)，與原生態(tài)的自然景觀有機(jī)融合，特別二期低密度、低公攤率、高綠化率的設(shè)計(jì)，使得整體建筑樓間距大，戶型方正，采光通風(fēng)較好。

慢哉區(qū)位圖

地段和交通

慢哉處在城中村密集的金馬片區(qū)，其項(xiàng)目所在地為城中村金馬寺，目前周邊大環(huán)境稍顯凌亂，缺乏優(yōu)質(zhì)學(xué)校、醫(yī)院、大體量商場(chǎng)的配備，強(qiáng)烈依賴項(xiàng)目自身配套。不過(guò)近年來(lái)眾多房企紛紛進(jìn)軍東市區(qū)，東市區(qū)又一次迎來(lái)開(kāi)發(fā)熱潮，多年的沉寂將迎來(lái)快速的發(fā)展，機(jī)場(chǎng)高速及未來(lái)地鐵3號(hào)線的開(kāi)通，使得交通條件逐步改善，項(xiàng)目不遠(yuǎn)處就是在建的地鐵站，所以其未來(lái)的發(fā)展?jié)摿薮蟆ｍ?xiàng)目一期有東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)公交站，可乘坐28路、117路、108路、K1路公交出行，西行300米即可乘坐89路、145路、63路、193路等十余路公交車(chē)通達(dá)全城。不過(guò)東風(fēng)東路因地勢(shì)較低，特別近日陰雨連綿，道路積水較深。慢哉距離地鐵3號(hào)線太平村站約900米，雖不是近距離守候，但也在步行可達(dá)范圍。此外，還有4號(hào)線的大樹(shù)營(yíng)站以及規(guī)劃中的8號(hào)線，未來(lái)慢哉的業(yè)主出行將更為方便快捷。

慢哉項(xiàng)目圍擋

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴

慢哉項(xiàng)目是由云南天祐房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，公司隸屬于天佑集團(tuán)，成立于1998年7月，以建筑起家，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)貳級(jí)資質(zhì)，曾多次被評(píng)為“重合同、守信用”企業(yè)。物業(yè)管理也是天佑集團(tuán)旗下的昆明天祐正元物業(yè)管理有限公司，傾力打造的“東驤神駿萬(wàn)泰小區(qū)”是昆明市“恢復(fù)綠化植被、整治改造荒山，建設(shè)生態(tài)居住區(qū)”的重點(diǎn)項(xiàng)目。小區(qū)的設(shè)計(jì)與建造結(jié)合山地地勢(shì)，從房屋設(shè)計(jì)、配套服務(wù)到室外綠化，置景等，都注重業(yè)主居住舒適度的提升，受到眾多置業(yè)者青睞。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

慢哉目前是實(shí)景現(xiàn)房發(fā)售，即買(mǎi)即住，不存在項(xiàng)目停工、爛尾、延遲交房等風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部不僅有低密度低容積寬敞舒適的居住空間，還有公園、水景、學(xué)校、酒店、名車(chē)會(huì)所、小吃街等配套，多方位、全天候滿足業(yè)主生活所需。不過(guò)，到目前為止，項(xiàng)目周邊的配套依舊是一個(gè)短板，整個(gè)片區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀相對(duì)滯后是一個(gè)減分項(xiàng)。

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