聯(lián)想科技城夏季踩盤評價(jià)篇:前景可觀

昆明聯(lián)想科技城位于五華區(qū)泛亞科技新區(qū)門戶位置,項(xiàng)目占地總用地約1003畝,總建筑面積約230萬㎡,規(guī)劃有住宅、寫字樓、鉑金酒店、商業(yè)街、購物中心、會議會展中心等,其中配套的云師大聯(lián)想科技城小學(xué)2016年9月具備開學(xué)條件,業(yè)主子女可優(yōu)先入學(xué),購物中心配有大型商超、影院等等;此外,項(xiàng)目惠民商家聯(lián)盟已啟動,集結(jié)了融科智地、拉卡拉、拜博口腔、滇虹藥業(yè)、滴滴出行等300余家知名企業(yè)品牌,日后將會優(yōu)先入駐聯(lián)想科技城。如若這些配套設(shè)施都能實(shí)現(xiàn)的話,日后業(yè)主生活會比較方便。

聯(lián)想科 技城實(shí)景圖

聯(lián)想科技城實(shí)景圖

地段和交通  

聯(lián)想科技城項(xiàng)目所處區(qū)域是五華區(qū)內(nèi)的高新區(qū)域,片區(qū)內(nèi)有許多高校和科研基地。近年來落地在高新區(qū)的項(xiàng)目不在少數(shù),既有像昆百大國際派,固地尚城商務(wù)中心,海源高新天地這樣的純商業(yè)體,也有昆明恒大名都這樣的綜合體項(xiàng)目,待眾多項(xiàng)目紛紛建成投入使用,片區(qū)人氣會在上一個(gè)臺階,片區(qū)內(nèi)商業(yè)也將進(jìn)一步增長,發(fā)展前景是好的。

此外,聯(lián)想科技緊鄰海屯路和沙河路,自駕出行方便,周邊道路均為雙向六車道,且車流量小,不易造成擁堵。此外,項(xiàng)目門口及附近就有許多公交車站點(diǎn),經(jīng)過的公交車有70路,85路,113路,C63路等,公交出行還算方便,自駕也沒有問題,未來地鐵4號線開通,出行會更加便利。

聯(lián)想科 技城樣板間

聯(lián)想科技城樣板間

開發(fā)商與合作伙伴

聯(lián)想科技城的投資商是位居中國前列的綜合企業(yè)聯(lián)想控股,開發(fā)商為融科智地。成立十余年來,融科智地在中國已先后布局了40多個(gè)項(xiàng)目,開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是來自美國的知名SOM公司,是美國最大的建筑師-工程師事務(wù)所之一,進(jìn)入中國已有20多年的歷史,著名的迪拜塔、紐約世界自由塔等建筑均出自其手。

項(xiàng)目的物業(yè)公司第一太平洋融科是第一太平洋戴維斯與北京融科智地合資成立的,國內(nèi)鼎鼎有名,服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

市場評價(jià)


聯(lián)想科技城效果圖

聯(lián)想科技城所在片區(qū)目前新建項(xiàng)目較多,因此項(xiàng)目競爭壓力也比較大。此外,項(xiàng)目之前由于學(xué)校的問題遭到業(yè)主多次抗議,因此,聯(lián)想科技城的市場口碑受到了一定的影響。但就從項(xiàng)目規(guī)劃上來看,聯(lián)想科技城的配套齊全,且在售的漫想時(shí)光主打電梯洋房,這也是目前市場上所稀缺的,因此整體來說,聯(lián)想科技城去化速度還是比較快的。再加上項(xiàng)目所處區(qū)域迎來了前所未有的發(fā)展熱潮,因此,項(xiàng)目的前景還是比較可觀的。

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