溪麓南郡三期取得第三張預(yù)售證 洋房別墅預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤(pán)

6月22日，溪麓南郡三期取得第三張預(yù)售證。昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，溪麓南郡項(xiàng)目坐落于昆明市盤(pán)龍區(qū)龍泉鎮(zhèn)源清村，開(kāi)發(fā)商是云南鵬海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。此次獲得預(yù)售證的地塊是溪麓南郡三期Ⅱ，預(yù)售許可號(hào)為“預(yù)許 昆字2016066號(hào)”，預(yù)售面積31081.43 ㎡。云南房網(wǎng)致電溪麓南郡銷(xiāo)售中心獲悉，此次獲取預(yù)售資格的是溪麓南郡三期項(xiàng)目的洋房和別墅產(chǎn)品，目前還未開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)會(huì)于7月底開(kāi)盤(pán)。

溪麓南郡項(xiàng)目實(shí)景

溪麓南郡第一次開(kāi)盤(pán)已經(jīng)是7年前的事情，項(xiàng)目一期、二期已經(jīng)交房多年，目前還有部分高層住宅的房源在售，全部是現(xiàn)房呈現(xiàn)，均價(jià)5200—5300元/㎡。據(jù)項(xiàng)目售樓中心置業(yè)顧問(wèn)透露，項(xiàng)目在售的房源約有100余套，全部是高層住宅產(chǎn)品，在今年年初被開(kāi)發(fā)商作為在建工程抵押抵押給了施工方。三期項(xiàng)目還有部分洋房、別墅沒(méi)有完工，項(xiàng)目也一直沒(méi)有開(kāi)盤(pán)。

此次溪麓南郡取得預(yù)售資格的是三期項(xiàng)目，這已經(jīng)是三期項(xiàng)目取得的第三塊預(yù)售證。項(xiàng)目售樓部工作人員稱(chēng)，取得預(yù)售證的是三期的部分洋房和別墅產(chǎn)品，目前還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)會(huì)于7月底開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)均價(jià)洋房7600元/㎡，別墅16000元/㎡。

溪麓南郡小學(xué)地塊現(xiàn)狀

溪麓南郡項(xiàng)目位于世博園片區(qū)野生動(dòng)物園旁的源清村內(nèi)，項(xiàng)目因距離市中心較遠(yuǎn)，且周邊植被覆蓋率高，被評(píng)為昆明的“寧?kù)o小區(qū)”，居住環(huán)境良好，十分適宜養(yǎng)老度假。項(xiàng)目由云南鵬海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，整體占地面積148畝，共分為三期開(kāi)發(fā)。一期產(chǎn)品包括洋房、高層、別墅，已于2010年年底交房。二期產(chǎn)品為純別墅，以雙拼別墅為主，另有少量聯(lián)排別墅，其中有15套房源在今年年初辦理了在建工程抵押。三期產(chǎn)品為高層、洋房、別墅，高層產(chǎn)品和部分洋房、別墅在今年年初辦理了在建工程抵押。

溪麓南郡周邊配套

項(xiàng)目周邊是城中村和動(dòng)物園，配套稀少，且檔次不高，項(xiàng)目自身規(guī)劃了1萬(wàn)多平米的商業(yè)街作為項(xiàng)目的商業(yè)配套，但因地段不佳，入駐情況不是十分理想。另外，項(xiàng)目還規(guī)劃配建1所6班幼兒園和一所26班的小學(xué)，目前幼兒園已經(jīng)開(kāi)學(xué)，學(xué)校主體是海貝中英文幼兒園。小學(xué)位于項(xiàng)目銷(xiāo)售中心對(duì)面，暫時(shí)還沒(méi)有開(kāi)建，學(xué)校主體也沒(méi)有確定。

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