6月17日，俊發(fā)盛唐城獲得編號(hào)為“預(yù)許 昆字 2016071號(hào)”的預(yù)售證一張，項(xiàng)目地塊是俊發(fā)盛唐城的D1地塊，也就是俊發(fā)盛唐城的二期項(xiàng)目，預(yù)售面積為36469.18 ㎡。云南房網(wǎng)致電俊發(fā)盛唐城營(yíng)銷中心獲悉，此番取得預(yù)售證的是俊發(fā)盛唐城二期項(xiàng)目的15棟住宅產(chǎn)品，但是15棟暫時(shí)不會(huì)開盤，項(xiàng)目目前銷售仍是以之前在售的13和14棟住宅為主。
俊發(fā)盛唐城項(xiàng)目實(shí)景
俊發(fā)盛唐城位于昆明市盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)，坐落在穿金路與北辰大道交匯處，項(xiàng)目由云南凱華房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，是俊發(fā)地產(chǎn)旗下項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積有225萬平米，整體體量較大，共分為四期開發(fā)，全部采用住宅搭配商業(yè)的方式進(jìn)行開發(fā)。目前項(xiàng)目在售的是一期項(xiàng)目的28棟，均價(jià)8000—8300元/平米；二期的11棟和12棟，均價(jià)8800元/平米；二期的13棟和14棟，100平米以下均價(jià)8000—8300元/平米，100平米以上均價(jià)8500—9000元/平米。因目前在售房源較為充足，尚有400余套，所以15棟暫時(shí)不會(huì)開盤，極有可能會(huì)作為現(xiàn)房發(fā)售。
俊發(fā)盛唐城周邊路況
俊發(fā)盛唐城雖然項(xiàng)目體量較大，開發(fā)產(chǎn)品豐富，但是項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度一直有條不紊，目前已經(jīng)開發(fā)到三期。其中一期項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品除28棟外已經(jīng)全部完工并交房入住，一期商業(yè)產(chǎn)品也悉數(shù)出售并交付使用，一期的回遷住宅產(chǎn)品也已經(jīng)全部完工交房入住。二期項(xiàng)目正在開發(fā)中，目前共推出了4棟住宅在售，預(yù)計(jì)于明年9月份可以開始分批次交房，二期的回遷地塊上有回遷住宅和獨(dú)立商業(yè)，均在建設(shè)中，其中獨(dú)立商業(yè)也推出在售。三期項(xiàng)目包括住宅、商鋪、寫字樓和中學(xué)，目前正在挖基坑，具體面市時(shí)間還未確定。
俊發(fā)盛唐城商業(yè)配套
俊發(fā)盛唐城是一個(gè)剛需大盤，項(xiàng)目無論是住宅產(chǎn)品本身還是項(xiàng)目的配套都比同類樓盤有優(yōu)勢(shì)。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有25萬平米商業(yè)，商務(wù)配套有40萬平米，包括了一個(gè)10萬平米的開放式購(gòu)物廣場(chǎng)、一個(gè)中央休閑公園和一個(gè)濱江休閑公園、還有4個(gè)時(shí)尚街區(qū)。此外項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃了5所學(xué)校，包括3所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)，其中一所小學(xué)已經(jīng)開學(xué)，學(xué)校主體是云波小學(xué)和明通小學(xué)協(xié)作性辦學(xué)，一所幼兒園將在今年9月份開學(xué)，主體是市政機(jī)關(guān)幼兒園，還有一所中學(xué)目前還未開建。
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