上月中旬，昆明滇投以招標(biāo)人的身份發(fā)布了盤(pán)龍區(qū)羊腸大村城中村改造項(xiàng)目引入社會(huì)投資人的公告，昨日（7月7日），中標(biāo)結(jié)果公示，俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司成為該項(xiàng)目的改造主體。同一天，俊發(fā)地產(chǎn)也在其官方微信上發(fā)布了相同的信息并介紹了項(xiàng)目的規(guī)劃理念。按照俊發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)投負(fù)責(zé)人徐洪元的表述，羊腸大村城改項(xiàng)目將結(jié)合俊發(fā)城教育大盤(pán)的理念，繼續(xù)以教育配套為核心優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主提供從幼兒園到高中的一站式教育。這將意味著繼俊發(fā)城之后，俊發(fā)又將有一個(gè)超過(guò)700畝的教育大盤(pán)落地北市區(qū)。而且從位置上來(lái)看，兩個(gè)項(xiàng)目還緊挨在一起。

羊腸大村改造范圍

“羊腸大村”項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)羊腸片區(qū)，東至盤(pán)龍區(qū)規(guī)劃主一號(hào)路，南至羊腸小村，西至金汁河，北至司家營(yíng)村，項(xiàng)目用地面積753.86畝，涉及約600戶拆遷戶，計(jì)劃總投資額約為36億元。

算上剛剛中標(biāo)的羊腸大村項(xiàng)目，俊發(fā)地產(chǎn)已經(jīng)在北市區(qū)布局了3個(gè)大盤(pán)，圈地3000多畝。具體為俊發(fā)城1707畝，俊發(fā)盛唐城728畝，羊腸大村項(xiàng)目754畝。

在項(xiàng)目的規(guī)劃理念上，羊腸大村將被納入昆明市北市區(qū)“教育中心”規(guī)劃版圖�？“l(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)投負(fù)責(zé)人徐洪元對(duì)此表示，項(xiàng)目將結(jié)合俊發(fā)城教育大盤(pán)的理念，并將教育配套作為項(xiàng)目規(guī)劃的核心優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主提供幼兒園、小學(xué)、初中、高中的全系教育。如此看來(lái)，羊腸大村項(xiàng)目將繼續(xù)享受教育配套紅利，同時(shí)也意味著俊發(fā)又一個(gè)教育大盤(pán)將落地北市區(qū)。

該項(xiàng)目之前，俊發(fā)地產(chǎn)被北市區(qū)的俊發(fā)城和俊發(fā)盛唐城也主打教育牌，俊發(fā)城項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)劃配建11所學(xué)校，項(xiàng)目簽約的也是云南頂尖名校資源云南師范大學(xué)附屬學(xué)校。而俊發(fā)盛唐城也規(guī)劃有5所學(xué)校，涵蓋了幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，同樣都是昆明的優(yōu)質(zhì)教育資源。

另外，上述負(fù)責(zé)人還介紹，“盤(pán)龍區(qū)羊腸大村城中村改造項(xiàng)目”自身還承載了入滇河道水體環(huán)境綜合整治任務(wù)。因此項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中將針對(duì)金汁河羊腸大村段進(jìn)行整治，加強(qiáng)水體凈化治理工作。

羊腸大村沿河一帶已拆除

羊腸大村沿河一帶已拆除（圖片拍攝于2015年6月）

羊腸大村城改項(xiàng)目在羊腸片區(qū)3300畝改造范圍內(nèi)，整個(gè)羊腸片區(qū)由滇池置業(yè)負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)。據(jù)云南房網(wǎng)去年年中實(shí)勘了解到的情況看，上壩村、竹園村、瓦窯村一組、羊腸小村、羊腸大村等城中村沿岸30米范圍內(nèi)的房屋已拆除，而羊腸大村靠近俊發(fā)城的一側(cè)已經(jīng)有挖掘機(jī)和工人在進(jìn)行施工作業(yè)。如今，俊發(fā)確認(rèn)參與羊腸大村改造之后，項(xiàng)目何時(shí)開(kāi)建，由于緊挨著俊發(fā)城，其產(chǎn)品又該如何規(guī)劃，云南房網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。

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