如果一個城市及其區(qū)域的立意高遠，同時又具備全新的國際視野及前瞻性的規(guī)劃，那么這個城市的經濟、產業(yè)、人居環(huán)境及質量的發(fā)展，從一開始就擁有了極強的生命力，這里十年、二十年的城市發(fā)展成就常常等價于一般傳統(tǒng)城鎮(zhèn)開發(fā)五十年、甚至一百年的成果，而且更具備了廣闊深遠的未來發(fā)展前景。2007年，大昆明之西，中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)第一門戶，一個具有前瞻性的國際化新城市田園生活風貌，象一匹黑馬，突然呈現(xiàn)出來，這就是萬輝·星城。

第一門戶的大城際思維

大昆明“一湖四片”“一湖四環(huán)”的發(fā)展戰(zhàn)略，使地處西山背后，距離昆明主城區(qū)18公里，沒有工業(yè)污染，環(huán)境良好，具備大昆明“西花園”先天條件的太平新區(qū)，迎來了新世紀區(qū)域發(fā)展的絕佳機會，也使太平新區(qū)的區(qū)域價值在大昆明的城市發(fā)展格局下凸現(xiàn)出來。萬輝·星城，作為第一個進入太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)的房地產項目，也是第一個在“環(huán)滇山水經濟圈”建設中真正意義上的“新城市主義”昆明實踐，將為大昆明地產開發(fā)理念的高度與項目在市場上的影響力之間的辯證關系做出精彩的注解。

2007年，體現(xiàn)大昆明城市特色的環(huán)湖“新城際干線”及太平新區(qū)立體的高速交通網的全線通車，拉近了太平新區(qū)與昆明主城核心區(qū)域的距離。更為關鍵的是，以滇池為核心的“環(huán)滇山水經濟圈”的誕生，導致投資商蜂擁而至。目前已經進入太平新區(qū)的房地產項目有10多個，這些項目預計投資超過130億元，可容納10萬人居住。良好的環(huán)境資源和歷史發(fā)展趨勢結合起來的能量是驚人的，加之“環(huán)滇山水經濟圈”等歷史機遇的刺激，使太平新區(qū)一躍而成大昆明房地產市場的主戰(zhàn)場，并將一直持續(xù)下去。

“環(huán)滇山水經濟圈”不僅徹底改變了大昆明城市發(fā)展的格局，也是改變大昆明房地產格局的關鍵。在昆明向西擴張的新一輪大潮中，太平新區(qū)成了最為重要的西進橋頭堡。同時，在城市西進的進程中，太平新區(qū)將成為重要的宜居區(qū)域熱點，昆明人將從此告別單一城市，局促居住的時代。這是一種趨勢，更是一種必然。大的城際生活，跨區(qū)域的寬廣視野，將萬輝·星城引領至昆明人的面前：毗鄰太平鎮(zhèn)政府，置身太平新區(qū)第一門戶，萬輝·星城更為昆明人提供了一種大城際思維國際化現(xiàn)代生活觀。

大昆明“西花園”的代表作

讓一個城市住在自然和自由之中，實際上包含了區(qū)域和項目兩個方面的內容。根據大昆明“一湖四片”的發(fā)展戰(zhàn)略以及建造“東方日內瓦山水城市”的定位，2007年8月14日，“中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)專家評審會”向國內20多家媒體發(fā)布評審結果：未來15年間，將在太平新區(qū)建設“中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)”，政府開發(fā)建設總投資約500億元。太平新區(qū)將擬建成一個以“新鮮、奇特、刺激、游藝、趣味、運動、競技、體育”為主題的康體休閑小鎮(zhèn)，在整個空間布局上借鑒奧運五環(huán)標志形態(tài)，劃分為五大功能片區(qū)，大力發(fā)展以體育產業(yè)、休閑娛樂業(yè)、旅游地產業(yè)、商務會展業(yè)、體育服務業(yè)為主導的五大產業(yè)。小鎮(zhèn)后續(xù)還將開發(fā)多個運動樂園和大型體育商品城。一個讓人們充分“享受體育運動、體驗健康快樂”的國際化體育運動勝地，正在啟動它堅實的腳步。同時，也將徹底改變昆明人的居住理念。

太平新區(qū)，這個全新城市格局的產物，其拓展、升級空間均呈現(xiàn)出不可估量的潛力：一個國家奧林匹克體育小鎮(zhèn)，一個大昆明復合景觀山水城，一個大昆明中央休閑區(qū)，以全新的姿態(tài)重構大昆明“西花園”，也構成了萬輝·星城的新價值定律。良好的區(qū)域規(guī)劃使萬輝·星城“先天”方面便領先于其他區(qū)域，在經過一段時間的發(fā)展后，這里將極有可能成為大昆明新的強勁城市內核。而作為“中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)”第一門戶的萬輝·星城，將更成為引領大昆明“西花園”發(fā)展格局下的城市代表作——一個200萬平米的超大規(guī)模、低密度、低容積率的親地新城市生活社區(qū)。

新城市主義的現(xiàn)實藍本

伴隨著新一輪的全國性城市擴展，我們的城市無疑遭到了發(fā)展中的難題：城市人口過度龐大、交通急速惡化、環(huán)境污染日益嚴重、居住環(huán)境與質量面臨挑戰(zhàn)……在城市的歷史、傳統(tǒng)、遺跡處在大面積快速拆除的狀態(tài)中，我們經常會問自己這樣一些問題：為什么傳統(tǒng)社區(qū)生活開始變得單一而乏味？那種具有濃郁本土感覺的、很親和、很自然、輕松舒朗、自由自在的居住區(qū)是否已經永遠消失了？這樣一些問題的回答，也正是萬輝地產在全國城市化開發(fā)戰(zhàn)略進程中，一個關于大昆明新的人居文化和城市精神思考起點之所在。

“新城市主義”創(chuàng)造的是一個于自然中功能混合的都會化生活藍本，摒棄傳統(tǒng)社區(qū)生活的單一性，拒絕現(xiàn)代城市的冷漠感，萬輝·星城的“新城市主義”實踐，以引領國際人居發(fā)展趨勢的“新城市主義”理念為藍本，讓城市失去的，自然中缺乏的，在新城市社區(qū)中均可找回。

萬輝·星城毗鄰太平鎮(zhèn)政府，東接西山森林公園，南依寶山，這里山傍水繞，植被繁茂，森林覆蓋率超過70%，總占地面積約2800畝，總建筑面積約200萬平米，以水岸、坡地、文化、運動四個風情小鎮(zhèn)共同組成，1.0的低容積率，真正實現(xiàn)了讓自然與城市共生成長的人居理想。

“環(huán)滇山水經濟圈”領頭羊

萬輝·星城，以“新城市”的形式，兼得城市的繁華便利，又享有社區(qū)的溫馨舒適：在構成新城的多個元素上，它是結合昆明山水歷史文化內涵的、與高速城市公共交通快速相連的、吸收國外新城模式、具有傳統(tǒng)鄰里中心設計、支持開放的公共空間、充滿昆明院子文化的、包容多元化住戶并提供多元化產品類型的，這是一個于自然中功能復合的都市化自由新城。

復合多元，完整的城市生活：以住宅為主，涵蓋別墅、類別墅洋房、多層、小高層、高層等，配置會所、商業(yè)、教育、酒店、交通、醫(yī)療等復合多元配套，將居住者的生活、工作、購物、休閑娛樂、投資等城市社會功能完整融合。

道路系統(tǒng)，倍增城市活力：配置公交車、步行、單車的雙向道路系統(tǒng)，以四通八達的道路網絡，降低對私家車的依賴。步行中既可增進人與人之間的交流，購物及娛樂休閑場所又可便捷抵達。弱化車輛干擾的人車分流道路系統(tǒng)，路面更依照自然高低、彎曲以及材質的變化，實現(xiàn)自然限制車速。

城市標志，家的歸屬印記：以茂盛樹林與周邊區(qū)域分隔，以靈動的環(huán)形路貫穿住宅區(qū)、商業(yè)廣場與商業(yè)街、交通島、會所與酒店等不同的城市功能區(qū)域，點綴以趣味盎然的溪流、望塔等景觀節(jié)點及社區(qū)標志物，強化城市感，精心營建家的領地性與歸屬感。

持續(xù)發(fā)展，城市與自然的共生：規(guī)劃及建筑充分尊重地形、植被、水岸、周邊原有資源及所處的亞熱帶地域氣候，并仿效自然系統(tǒng)運行規(guī)律，降低對能源資源的消耗，構建自然通風，陽光、氧氣、水分充足的宜人居所，同時反哺朝夕相伴的山水石木，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。并以“區(qū)域共享中心”為目標，強化與周邊區(qū)域的互動交流、共生共榮。

萬輝·星城的“新城市主義”實踐，無疑成為啟動“環(huán)滇山水經濟圈”的先鋒，為我們開辟了一個全新的山水居住“西花園”，也預示著大昆明“西花園”未來發(fā)展的巨大潛力，必將成為太平新區(qū)乃至大昆明人居發(fā)展的領頭羊。

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