上市房企、中國地產(chǎn)品牌10強(qiáng)之金科地產(chǎn)入昆首秀金科陽光里終于將在6月25日迎來首次開盤。自落地以來，無論是業(yè)內(nèi)還是購房者對這個(gè)項(xiàng)目一直關(guān)注度較高，項(xiàng)目首次開盤能否迎來銷量與人氣雙豐收？開盤前一天項(xiàng)目營銷中心都做了哪些開盤準(zhǔn)備？6月24日，云南房網(wǎng)在金科陽光里售樓部現(xiàn)場提前揭秘。根據(jù)現(xiàn)場了解的情況來看，預(yù)售房源已經(jīng)所剩不多，大部分房源已經(jīng)被提前選購，售樓部并沒有想象中的忙亂景象，一切平靜如�！�

售樓部外拉客的中介

6月24日上午11點(diǎn)左右，小編和攝影兩人小分隊(duì)慢悠悠的來到金科陽光里售樓部（其實(shí)是坐公交太慢了好吧……），想象中的彩旗飄飄，人聲鼎沸的場面并沒有見到，連一塊大型的開盤廣告牌都沒有，還沒有跨進(jìn)售樓部大門時(shí)小編不禁心想：大房企就是沉得住氣。進(jìn)去一問才知道，開盤不是明天么，相關(guān)布置要到晚上才弄。噢，原來如此……

訪客簽到處

進(jìn)入售樓部后的10分鐘內(nèi)，內(nèi)心細(xì)細(xì)想了一下，連上剛剛在售樓部外路口看到扛著牌子的幾個(gè)家伙（拉客的中介），整個(gè)售樓部銷售人員大概有30幾個(gè)人。售樓部人員分工明確，站臺(tái)的、簽到處、接待處、保潔、置業(yè)顧問等各司其職。沙盤處至少有5組客戶在了解項(xiàng)目的情況，休息區(qū)的圓桌上也有4組客戶在和置業(yè)顧問交談。

“五證”公示

轉(zhuǎn)了一圈，沙盤旁的墻上整齊的掛著“五證”，其中預(yù)售證顯示獲得時(shí)間是6月16日。目前售樓部進(jìn)駐了兩家銀行，分別為中國明生銀行和興業(yè)銀行，兩家銀行都有人員值守，另外有中國銀行和浦發(fā)銀行兩家只見牌子不見人。

售樓部銀行貸款咨詢處

因?yàn)榇蟛糠止ぷ魅藛T都在忙，或者一看小編二人組就不像來買房的（誰會(huì)端著個(gè)相機(jī)來買房？嘿嘿……）并沒有置業(yè)顧問鳥我們，好容易看到一個(gè)銷售大姐剛送走兩個(gè)客戶，小編趕忙湊過去套近乎，經(jīng)過了解，銷售大姐是世聯(lián)的，除了世聯(lián)與開發(fā)商的人在案場銷售外，項(xiàng)目合作的渠道中介還有尊園、榮城兩家。進(jìn)一步了解，項(xiàng)目此次推出的房源為2棟和4棟，總共大概300多套，戶型有82平米、102平米、114平米、120平米，除了82平米是兩房外，其他均是三房，目前除了4棟的82平米戶型已經(jīng)售完外，其他戶型均有在售。

正在交談的客戶

此外，銷售大姐熱心的告知，因?yàn)轭A(yù)售證早就到手，目前首推的兩棟房源只剩50套左右，而且大概六分之五的房源前幾天就已經(jīng)被選完，如此，25日的開盤只是個(gè)儀式和過場而已。銷售價(jià)格區(qū)間7300元-7600元/平米，屬于優(yōu)惠后的價(jià)格，同時(shí)小編獲得一個(gè)驚天秘密，6月26日起（開盤后）項(xiàng)目每套房源將漲價(jià)2萬元！

客戶正在沙盤處了解項(xiàng)目

從現(xiàn)場了解的情況來看，金科陽光里銷售情況很不錯(cuò)，雖然開盤儀式明天才舉行，而上述銷售情況統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止6月23日晚，如果加上6月24日的銷售套數(shù)，成果將更加讓人震驚！從銷售人員口中以及小編對該項(xiàng)目的了解，金科陽光里熱賣有兩大因素，首先是項(xiàng)目地段好，位居廣福路與飛虎大道交叉口，坐享巫家壩片區(qū)未來的發(fā)展優(yōu)勢。其次是項(xiàng)目本身品質(zhì)過硬，戶型方正，純板式，通透性好，陽光里只建7棟住宅，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃慢跑道、籃球場、寵物樂園，主打運(yùn)動(dòng)主題居住社區(qū)，還有就是金科地產(chǎn)的品牌效應(yīng)。項(xiàng)目開盤情況6月25日在詳解。

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