龍斗壹號海岸城位于呈貢老城龍街片區(qū)，作為昆明市政府和呈貢區(qū)政府招商引資的重點項目，龍斗壹號海岸城體量較大，規(guī)劃產(chǎn)品以住宅為主，并配套建設(shè)了學(xué)校，商業(yè)，醫(yī)院，以及公寓，酒店，寫字樓等物業(yè)。經(jīng)踩盤了解，龍斗壹號海岸城周邊房屋都較低矮陳舊，老城面貌在歲月的洗禮下已失去了往日的光彩，龍斗壹號海岸城拔地而起的建筑將對老城面貌的改善發(fā)揮關(guān)鍵作用。

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龍斗壹號海岸城項目現(xiàn)場售樓部

一期建有10棟住宅

占地面積達(dá)716畝的龍斗壹號海岸城，總建筑面積在220萬平米，分期開發(fā)，除一期外，項目置業(yè)顧問表示其它幾期相關(guān)信息暫不確定。但從項目售樓部沙盤來看，未來龍斗壹號海岸城的二期三期體量比一期大得多，住宅較多，并將有海景房呈現(xiàn)，還有四所學(xué)校有待建設(shè)，以及公寓，酒店，寫字樓，商業(yè)等物業(yè)。

目前在建在售的是一期“海逸名苑”，共規(guī)劃有10棟住宅，都是33層，其中6#，7#，8#，9#，10#是2梯4戶，1#，2#，3#，4#，5#是3梯6戶，住宅戶型面積區(qū)間86—221平米；除住宅外，和龍斗壹號海岸城一期同時建設(shè)的還有兩所學(xué)校，包含一所小學(xué)，一所中學(xué)，合作學(xué)校分別是昆明師專附小和呈貢區(qū)第二幼兒園，學(xué)校是公立的，將在今年9月開學(xué)；此外，龍斗壹號海岸城一期部分商業(yè)也已封頂，地上4層，其中負(fù)一層是1.6萬方的沃爾瑪，以上樓層分別是橙天嘉禾影院，火鍋店，屈臣氏，麥當(dāng)勞等商家入駐。值得注意的是，置業(yè)顧問介紹說龍斗壹號海岸城項目現(xiàn)場營銷中心背面正在做外立面的大樓暫定是一所三甲醫(yī)院�？傮w來看，龍斗壹號海岸城一期就已擁有相對完備的配套，學(xué)公立學(xué)校，商業(yè)，醫(yī)院都一一在側(cè)。

龍斗壹號海岸城整體效果圖

優(yōu)惠2萬抵10萬

據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，龍斗壹號海岸城1—7棟住宅已基本售罄，目前主要在售是8棟和10棟，9棟還未開盤，都是2梯4戶，優(yōu)惠是2萬抵10萬。其中8棟戶型主要是126平米端頭房和109平米中間房房源，坐北朝南，可售房源已不多，126平米優(yōu)惠后均價5300—5500元/平米，109平米優(yōu)惠后均價5000—5200元/平米；第10棟可售房源較多，有110平米和144平米兩種戶型，其中144平米是端頭房，優(yōu)惠后均價5800元/平米，購買該戶型可送車位，110平米優(yōu)惠后均價5300元/平米。

龍斗壹號海岸城一期實景圖

8棟，9棟建至10層左右

踩盤當(dāng)天小編看到，龍斗壹號海岸城昆明市師專附小外的圍擋已經(jīng)拆除，有挖掘機(jī)和多名工人在施工，主要是做學(xué)校道路及綠化；項目暫定的三甲醫(yī)院大樓封頂多時，目前正在做外立面施工；龍斗壹號海岸城部分住宅已經(jīng)封頂，正在做外立面施工。而據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，已經(jīng)封頂?shù)臉菞澥?棟，3棟，4棟，5棟；6棟，7棟已建至20多層，8棟，10棟建至10層左右，預(yù)計在明年10月交付，同時，沃爾瑪也將開業(yè)。

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