7月昆明18宗土地擬出讓 總掛牌價超20億元

經(jīng)歷了6月的平淡，昆明土地市場7月將迎來復(fù)蘇。記者日前從昆明國土資源局獲悉，截至本周三，昆明有18宗土地計劃在7月掛牌出讓，總掛牌價超過20.5億元，如果全部成交，將創(chuàng)下年內(nèi)第二高成交額（2月的交易額為26.1億元）。

數(shù)據(jù)顯示，昆明土地市場本月遭遇“寒冬”，截至本周，僅有一場土地交易成行。6月15日掛牌的3宗土地中，僅經(jīng)開區(qū)洛羊物流片區(qū)一宗近4萬平方米的倉儲用地交易成功，其他兩宗位于空港新區(qū)長水社區(qū)的批發(fā)零售和倉儲用地，因報名人數(shù)不足流拍。

本月底，昆明還有一場土地交易。6月30日，位于關(guān)上街道辦事處的原巫家壩片區(qū)一宗土地將掛牌交易，面積為21079.69平方米，起拍價42181.08萬元。該地塊今年2月遭遇流拍，當時的起拍價為64346.7萬元，土地單價為2036.3萬元/畝。

最新消息，云南景成集團對該地塊有意向。官渡區(qū)在本屆南博會期間曾透露，景成集團計劃打造的項目占地面積31.62畝，與本月底出讓的巫家壩地塊面積一致，屆時將打造超五星級酒店和總部辦公寫字樓。其中，地上為16.8萬平方米，地下為4.2萬平方米。

而進入7月，昆明的土地市場將明顯升溫。目前計劃掛牌的地塊中，位于空港經(jīng)濟區(qū)大板橋街道辦事處長水社區(qū)的商務(wù)金融用地，面積為454880.9平方米（約合682.3畝），起拍價超過6.8億元。根據(jù)此前規(guī)劃的消息，此地塊位于長水機場南側(cè)，臨近滬昆客運專線和新昆嵩高速路，將作為長水機場和空港經(jīng)濟區(qū)未來重要的商業(yè)功能板塊區(qū)。

其他幾宗土地中，兩宗位于主城片區(qū)的地塊也是交易熱點。其中，編號為J2011-043-A1的地塊位于西山區(qū)金碧街道辦事處，為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，土地面積為24436.57平方米，交易起價為3.71億元；編號為J2010-065-F2與J2010-065-J的地塊位于西山區(qū)永昌街道辦事處，總交易起價為2.74億元。

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