第7街區(qū)位于呈貢大學城致遠路和聚賢街交匯處，據(jù)了解，該項目在售產(chǎn)品有公寓和商鋪。在售公寓是8—10棟，其中第9棟是LOFT躍層公寓，在售商鋪也主要是8—10棟公寓的底商。在售公寓戶型面積有22平米,35平米,45平米,59平米，其中9棟和11棟所剩房源不多，9棟公寓均價7400元/平米，11棟公寓均價5700元/平米；8棟公寓和10棟公寓是整層銷售，均價6400元/平米�，F(xiàn)購買第7街區(qū)公寓大戶型可優(yōu)惠1.5萬抵3萬，小戶型優(yōu)惠1.5萬抵2萬。
第7街區(qū)公寓實景圖
從第7街區(qū)的去化來看，第7街區(qū)可以說是大學城內(nèi)非常受歡迎的純商業(yè)項目，第7街區(qū)共15棟公寓，前1—7棟公寓已經(jīng)成功售罄，在售的9棟和11棟也基本是尾盤，項目整體去化良好；項目公寓戶型靈動，自住投資兩不誤，但從項目所在的整體大環(huán)境來看，第7街區(qū)更適合投資，用于開辦快捷酒店或是做辦公創(chuàng)業(yè)。
第7街區(qū)公寓實景圖
從項目的工程進度來看，第7街區(qū)的1—7棟公寓已經(jīng)全部封頂，外立面也在逐步呈現(xiàn)，預(yù)計會在今年年底交房。第7街區(qū)的8—12棟公寓大多接近封頂，13—15也在地面施工階段，總體工程進度是穩(wěn)中有進。
從配套來看，第7街區(qū)自帶底商，業(yè)態(tài)趨于年輕化，有服飾，休閑娛樂，電影院，KTV等，以餐飲為主，定位符合大學城學生的需求。而第7街區(qū)周邊配套也不少，學校是最多的配套，有幼兒園，小學和各大高校，還有藥店，以及診所；商業(yè)配套也不少，電影院，KTV，品牌服飾，各色餐飲店一一具有，可以滿足日后酒店住戶或是常住住戶的需求。
第7街區(qū)公寓實景圖
從第7街區(qū)外部大環(huán)境來看，第7街區(qū)周邊昆明理工大學等高高校，師生人數(shù)眾多，將成為第7街區(qū)的主要客群。除了高校師生外，第7街區(qū)周邊的小區(qū)項目入住率也在逐步提高，大學城片區(qū)內(nèi)又涌現(xiàn)出新的住宅項目，人口將不斷增加，相應(yīng)對商業(yè)的需求也不少。另外一個重磅因素是距離第7街區(qū)僅800米的高鐵新南站，據(jù)報道從昆明至上海的滬昆高鐵有望在今年年底運行，未來高鐵將為第7街區(qū)帶來大批客群。
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