昨日，有媒體在南博會(huì)官渡區(qū)簽約儀式的報(bào)道中提及，前云南首富董勒成掌控的云南景成集團(tuán)擬在巫家壩片區(qū)選址建設(shè)五星級(jí)酒店和總部大樓，且公布了項(xiàng)目的占地面積、建筑面積等信息。經(jīng)云南房網(wǎng)對(duì)比，云南景成集團(tuán)總部大樓相關(guān)數(shù)據(jù)與將于本月30號(hào)網(wǎng)拍的一宗巫家壩核心區(qū)地塊幾乎完全吻合。也即景成集團(tuán)極有可能月底拿下巫家壩機(jī)場(chǎng)核心地塊，為景成集團(tuán)總部落地巫家壩做準(zhǔn)備。

網(wǎng)傳云南景成集團(tuán)總部辦公大樓效果圖

在媒體“南博會(huì)官渡區(qū)引進(jìn)招商項(xiàng)目”的報(bào)道中，提到了關(guān)于云南景成集團(tuán)有限公司總部大樓意向投資巫家壩片區(qū)的信息，報(bào)道稱，“涉足航空、工程建筑、酒店旅游、汽車制造、網(wǎng)絡(luò)金融、房地產(chǎn)、冶金、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、進(jìn)出口等產(chǎn)業(yè)的云南景成集團(tuán)有限公司看中了巫家壩片區(qū)的發(fā)展?jié)摿�，擬在巫家壩片區(qū)選址建設(shè)超高層建筑一棟，項(xiàng)目占地面積31.62畝，含超五星級(jí)酒店和總部辦公寫(xiě)字樓，按規(guī)劃總建筑面積約21萬(wàn)平方米，其中地上為16.8萬(wàn)平方米，地下為4.2萬(wàn)平方米，概算投資（不含地價(jià)）約20億元。項(xiàng)目建成后將帶動(dòng)就業(yè)約1500人，預(yù)計(jì)年度貢獻(xiàn)稅收在1.5億元以上。

經(jīng)云南房網(wǎng)對(duì)比確認(rèn)，景成集團(tuán)總部項(xiàng)目占地面積、總建面與本月底即將網(wǎng)上拍賣的巫家壩KCGD2015-11號(hào)地塊信息基本一致，11號(hào)地塊總面積21079.69平方米，約31.6畝。按照最大容積率8計(jì)算，11號(hào)地塊最大可建面積為16.86萬(wàn)平米。

另外，景成集團(tuán)的總部大樓項(xiàng)目包含五星級(jí)酒店和總部辦公寫(xiě)字樓，與符合11號(hào)地塊商住兩用的用途。

本月底出讓的巫家壩KCGD2015-11號(hào)地塊處于巫家壩核心區(qū)域

值得注意的是，2014年南博會(huì)期間，景成集團(tuán)就曾與官渡區(qū)簽約，計(jì)劃將建設(shè)云南景成集團(tuán)總部大樓及星級(jí)酒店，項(xiàng)目擬落戶官渡區(qū)金馬街道，占地面積29.4畝，包含總部辦公大樓和酒店。但此后，該項(xiàng)目并無(wú)消息傳出，但擬建的昆明總部大樓對(duì)景成集團(tuán)有重要意義，一則作為云南排名前列的民營(yíng)企業(yè)，昆明總部項(xiàng)目不容有失。另外，瑞麗航空的基地機(jī)場(chǎng)就在昆明長(zhǎng)水，而瑞麗航空下一步還有更大的抱負(fù)。

巫家壩11號(hào)地塊也來(lái)歷不凡，在今年2月份時(shí)曾以2036.3萬(wàn)元/畝的起拍單價(jià)成為地王候選，但最終卻遭流拍；時(shí)隔3個(gè)月，該地塊直降2.2億元再度入市，起拍價(jià)幾乎打了個(gè)65折，單價(jià)也從2036.3萬(wàn)元/畝，降到了1333萬(wàn)元/畝，失去了地王的光環(huán)。但其所處位置堪稱巫家壩城市副中心最為核心的位置，緊鄰城市主干道飛虎大道和春城路延長(zhǎng)線。

從區(qū)位上來(lái)看，11號(hào)地塊還毗鄰1號(hào)、8號(hào)兩條地鐵線，屬地鐵物業(yè)板塊，區(qū)位價(jià)值優(yōu)越。云南景成集團(tuán)如果本月底拿下巫家壩地塊，作為云南排名前列的民營(yíng)企業(yè)，昆明總部項(xiàng)目落地巫家壩核心區(qū)也極為符合景成集團(tuán)的身份。

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