云南廣電國際傳媒中心是大觀路上的一個高層住宅項目。奔流不息的大觀河從項目旁流經(jīng)，而且不遠處還有著名的旅游景點大觀樓，為項目所處片區(qū)賦予了濃厚的文化色彩。從項目的另一個名字——大觀文化廣場中也可以看出，項目是在傳承文化的基礎上打造的。與一般項目不同的是，項目位于昆明文化產業(yè)傳媒的中心區(qū)域，在文化產業(yè)傳媒方面有很大的優(yōu)勢，也是項目最大的特色。
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住宅均價9800元/平米 團購5萬抵12萬
項目總占地面積為115畝，整個項目是分為東區(qū)和西區(qū)來打造的。東區(qū)打造有一棟公寓和4棟高層住宅，西區(qū)包括三棟寫字樓及底商，以及兩棟回遷房。東區(qū)的5棟建筑中，6棟和10棟為團購房，9棟為公寓，7棟和8棟是項目主推的住宅產品。據(jù)介紹，7棟總層數(shù)為33層，梯戶配比3梯6戶，包括三個戶型：122平米為三房設計，東向、西向朝向；135平米為三房設計，東北、西北朝向；159平米為四房設計，端頭房，東南、西南朝向。8棟總層數(shù)為32層，體會比3梯4戶，共有兩個戶型，并且兩個戶型都是5房設計，其中181平米戶型為東北朝向，237平米戶型為東南朝向。目前，這兩棟房源只剩20%左右的房源在售，9200元/平米起，均價為9800元/平米，現(xiàn)參與團購的話，買122平米和135平米戶型可享2萬抵6萬/8萬優(yōu)惠，購買其余戶型可享5萬抵12萬優(yōu)惠。
云南廣電國際傳媒中心東區(qū)沙盤
此外，項目東區(qū)的9棟公寓正在認籌中。9棟總層數(shù)為19層，單層層高3.1米，梯戶配比5梯22戶，戶型面積區(qū)間為37-59平米，認籌10000元可優(yōu)先選房，還可以享受折上折優(yōu)惠，公寓預計均價11000元/平米。9棟的1-5層為底商，1層層高4.8米，2-4層岑高3.4米，商鋪面積30-190平米，認籌方式與公寓一樣。同時，項目西區(qū)的寫字樓在售，主推的是B座，B座總層數(shù)為22層（1-5層位底商），配有5部電梯，寫字樓面積區(qū)間為70-300平米，價格12000-13000元/平米，團購5萬抵12萬，全款額外優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠2%。
西區(qū)外立面施工中 預計年底交房
與3月份相比，項目在外貌上的變化非常小。從項目現(xiàn)場可以看到，現(xiàn)階段項目東區(qū)的5棟建筑都已經(jīng)封頂，但8-10棟樓頂處的安全網(wǎng)還未拆下，并且這些安全網(wǎng)已經(jīng)有些破舊了，東區(qū)已經(jīng)有一段時間沒有施工了。項目西區(qū)的5棟建筑也已經(jīng)封頂，工地上可以看到一些工人在進行外立面施工。據(jù)了解，項目現(xiàn)階段主要是在趕西區(qū)的工程，東區(qū)預計7月底才會開始進行外立面施工。此外，項目預計年底交房。
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