人民路壹號(hào)廣場位于五華區(qū)人民西路與西園北路交叉口處。項(xiàng)目從西園北路起南靠人民西路一直往東延伸，東臨紅菱路、北至菱角塘路，總規(guī)劃用地面積250畝，是原趙、李家堆城中村的改造項(xiàng)目。人民路壹號(hào)廣場地處一環(huán)邊，距離小西門商圈較近，且項(xiàng)目規(guī)劃了26萬方的商業(yè)體量，是一個(gè)功能性較強(qiáng)的大型城市綜合體。項(xiàng)目共分為2期開發(fā)，其中A期包含了10棟住宅、酒店式公寓、小學(xué)及部分底商。項(xiàng)目B期以商業(yè)為主，此外還有部分住宅、美術(shù)館和派出所等建筑。
市區(qū)百畝大盤 商業(yè)配套豐富
人民路壹號(hào)廣場沙盤圖
目前，人民路壹號(hào)廣場1期住宅共10棟，其中A期A2-3棟、A2-7棟、A2-8棟以及B期A3-3棟住宅在售。其中，A2-3棟總層數(shù)為34層，梯戶比為4梯12戶；A2-7棟總層高為27層，梯戶比為3梯6戶；A2-8棟總層高為23層，梯戶比為3梯6戶，A3-3棟總層高為23層，梯戶比為3梯6戶。由于A期地塊還規(guī)劃了一所小學(xué)，因此，住宅間樓間距都比較寬。
此外，人民路壹號(hào)廣場規(guī)劃的商業(yè)部分共26萬方，公司自持商業(yè)超過80%。除了底商、裙樓之外，項(xiàng)目還規(guī)劃了一棟獨(dú)立商業(yè)體和一個(gè)購物廣場。目前，上影永華、海底撈等品牌已經(jīng)確定入駐。
項(xiàng)目住宅在售 價(jià)格10000元/平米起
人民路壹號(hào)廣場實(shí)景圖
人民路壹號(hào)廣場70-206平米戶型在售。其中，70平米戶型位于A2-3棟，所剩房源僅有較高樓層可選，折后價(jià)格為10000元/平米。160平米位于A2-7棟及A2-8棟，所稱房源較多，為東南、西南端頭房，折后價(jià)格為1.4萬元/平米。A3-3棟上有137平米、184平米的三室和206平米的四室三種戶型，單層層高為3.3米。其中，206平米房源為東南、西南端頭房，折后售價(jià)為1.4萬元/平米，137平米和184平米房源折后售價(jià)為1.1萬元/平米。
住宅部分建設(shè)加快 商業(yè)部分進(jìn)度停滯
人民路壹號(hào)廣場實(shí)景圖
目前，人民路壹號(hào)廣場一期住宅部分除A2-2、A2-4、A2-6棟在做外立面以外，其余樓棟均為現(xiàn)房。項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年年底交付回遷房部分，現(xiàn)在在售房源預(yù)計(jì)將于2017年3月底交付。項(xiàng)目B期的住宅將于明年6月份交付，商業(yè)部分預(yù)計(jì)將于明年7月份開業(yè)。目前，人民路壹號(hào)廣場正在忙于A期住宅部分的施工，以確保能按時(shí)交付，至于項(xiàng)目商業(yè)部分，目前基本是處于停滯狀態(tài)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前所有建筑框架都已搭建好，商業(yè)部分由于是框架結(jié)構(gòu)，因此后期建設(shè)速度將會(huì)比較快。
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