6月3日，固地尚誠商務(wù)中心獲得首張預(yù)售證，預(yù)售證許可證號(hào)為預(yù)許 昆字2016046號(hào)，預(yù)售面積為88976.49平米。固地尚誠商務(wù)中心于去年7月份正式開放，但由于項(xiàng)目遲遲未能取得預(yù)售證，因此項(xiàng)目一直停留在產(chǎn)品推廣及意向客戶認(rèn)定中。本月固地尚誠商務(wù)中心取得首張預(yù)售證，小編隨即也致電了售樓部，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將直接進(jìn)入銷售階段，將對(duì)之前做過認(rèn)定的意向客戶進(jìn)行通知，辦理手續(xù)，不會(huì)舉行開盤儀式。而在價(jià)格方面，置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目均價(jià)不會(huì)有太大變化，但優(yōu)惠力度將減小。
固地尚誠商務(wù)中心售樓部
固地尚誠商務(wù)中心商墅部分已經(jīng)基本完工，預(yù)計(jì)將于本月交房。項(xiàng)目公寓和寫字樓目前正在做外立面的裝修工作，預(yù)計(jì)將于2016年9月30日交房。但據(jù)置業(yè)顧問介紹，國土資源局已確定將于8月入駐項(xiàng)目寫字樓，因此，不排除寫字樓提前交房的可能。
固地尚誠商務(wù)中心體量較小，項(xiàng)目位于五華區(qū)筇王路與科普路交匯處，總占地面積僅為27畝，整體欲打造成為一個(gè)小型商業(yè)綜合體。固地尚誠商務(wù)中心規(guī)劃包含了1棟寫字樓、1棟公寓和3棟商墅三個(gè)部分。其中，商墅部分共39戶，戶型面積從132-372平米不等，層高5.4米。項(xiàng)目公寓總層高為33層，4梯15戶設(shè)計(jì)，戶型面積為38-92平米。項(xiàng)目寫字樓總層高為29層，配有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米。
之前項(xiàng)目公寓價(jià)格預(yù)計(jì)5500元/平米，寫字樓預(yù)計(jì)均價(jià)為6500元/平米，商墅價(jià)格為1.7萬-1.8萬/平米。而根據(jù)職業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)后，優(yōu)惠力度將下調(diào)，但具體價(jià)格方案還未公布。
固地尚誠商務(wù)中心所處位置位于泛亞科技新區(qū)內(nèi)，該片區(qū)目前人流量還比較少，片區(qū)發(fā)展?jié)摿Ρ容^大。但項(xiàng)目周圍已有多個(gè)新建的住宅項(xiàng)目，如聯(lián)想科技城、恒大名都、綠地云都會(huì)、國茶港等，待這些項(xiàng)目建成后，相信能為固地尚誠商務(wù)中心帶來更多的人流量。
固地尚城商務(wù)中心周邊由筇王路、科普路、海屯路、京昆高速等多條道路，自駕出行比較方便。就現(xiàn)下來看，公交出行比較困難，項(xiàng)目周邊僅有8路專線途經(jīng)，且發(fā)車班次較少，比較難等。但隨著片區(qū)入住率的提高，項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)及發(fā)車班次也必將增加。且根據(jù)規(guī)劃，未來地鐵4號(hào)線、7號(hào)線將貫穿整個(gè)泛亞科技新區(qū)，到時(shí)候也將改變固地尚誠商務(wù)中心目前的公交出行狀況。
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