近日，澄江召開了2016年招商引資項目推介會。在推介會上成功簽約的14個項目中，出現(xiàn)了旅游地產(chǎn)項目——云南寒武紀樂園海洋大世界一期及馬戲館項目；并且還重點推介了澄江仙湖古鎮(zhèn)項目。簽約、招商的兩項目均為旅游地產(chǎn)項目，且位列撫仙湖周邊區(qū)域。而據(jù)不完全統(tǒng)計，撫仙湖周邊旅游地產(chǎn)、度假養(yǎng)生類項目數(shù)量多達20余個，但近年似乎未聽聞有新項目進駐，而今突增“分羹”撫仙湖旅游資源的項目。而曾經(jīng)或成旅游地產(chǎn)項目集中營的撫仙湖環(huán)湖區(qū)域，如今似乎多數(shù)都銷聲匿跡。
澄江太陽山國際生態(tài)旅游養(yǎng)生休閑度假區(qū)項目實景
據(jù)了解，撫仙湖周邊的地產(chǎn)項目多為旅游地產(chǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)老度假項目，據(jù)不完全統(tǒng)計，數(shù)量多達20余個，且分布在江川區(qū)、澄江縣、華寧縣等，尤以澄江、江川居多。如國內(nèi)著名房企龍湖地產(chǎn)的龍湖仙湖錦繡、云南城投參與投資的太陽山國際生態(tài)旅游養(yǎng)生休閑度假區(qū)等多個項目。
詳究撫仙湖周邊的在售、預售或有工程推進消息的項目，其實不多。如澄江太陽山國際生態(tài)旅游養(yǎng)生休閑度假區(qū)項目一期、二期的第一部在售，項目預計今年年中開售二期第二部分的疊院、雙拼別墅，目前在辦理認籌。江川仙湖島項目，項目一期的住宅及部分商業(yè)將于本月（5月）月底開售，目前項目VIP卡辦理中，且一期1號地塊商業(yè)推售中。澄江仙湖山水國際休閑旅游度假園項目，在建50幢安置房已有5幢封頂，用于旅游度假的1400多畝土地已完成征收。
除了將推新品、建設(shè)工程穩(wěn)步推進的項目，撫仙湖邊的其余多個項目或停滯如撫仙湖畔櫻花谷等、或通過已公布的電話無法取得聯(lián)系如九龍晟景、掬月、湖畔圣水等項目。
回顧曾經(jīng)眾開發(fā)商在撫仙湖周邊圈地、簽約進駐撫仙湖周邊開發(fā)旅游地產(chǎn)那如火如荼的場景，與眼下項目停滯、無動工跡象的凄冷，對比鮮明。
撫仙湖畔櫻花谷項目效果圖
據(jù)了解，進駐撫仙湖周邊區(qū)域的項目集中在2013年上半年以前。如澄江太陽山國際生態(tài)旅游休閑度假區(qū)、湖畔圣水、九龍晟景、撫仙湖國際老年康體養(yǎng)生度假中心、撫仙湖畔櫻花谷等多個項目拿地、開工或開售的時間都在2013年上半年以前；撫仙湖國際養(yǎng)生園、仙湖圣境歐洲民居旅游休閑度假小鎮(zhèn)、仙湖山水國際休閑旅游度假園等項目的拿地、過縣級初審的時間在2013年以前。而后2014年-2015年，除了撫仙湖北岸濕地生態(tài)保護工程等項目外，鮮有聽聞?chuàng)嵯珊苓呌行碌穆糜蔚禺a(chǎn)項目進入。
當然，幾乎無新地產(chǎn)項目進入，除了與玉溪市政府加大保護撫仙湖生態(tài)環(huán)境等政策措施有莫大關(guān)聯(lián)，導火索想必還是2013年4-6月，21世紀經(jīng)濟、中國青年報等國內(nèi)多家媒體曝光撫仙湖被房產(chǎn)項目包抄，生態(tài)環(huán)境受到嚴重損害，破壞生態(tài)平衡等，使得玉溪市政府對撫仙湖的生態(tài)保護逐漸重視。
撫仙湖景色
同年6月，對撫仙湖周邊在建的旅游開發(fā)項目進行清理，且按照《云南省撫仙湖保護條例》，堅守旅游項目準入的4條紅線。2014年4月，經(jīng)過對撫仙湖周邊開發(fā)項目的兩輪清理，開發(fā)項目數(shù)量從25個減至13個，建設(shè)用地減少7萬余畝。
似乎沉寂的撫仙湖，近來頻傳動靜。今年3月，玉溪市委書記羅應光、市委副書記、市長饒南湖與龍湖集團副總裁兼重慶龍湖地產(chǎn)公司總經(jīng)理崔恒忠一行就推進仙湖錦繡項目建設(shè)進行洽談，預推進項目建設(shè)。4月中國港中旅集團公司副總經(jīng)理宮曉冰一行赴玉溪考察，計劃在撫仙湖邊建設(shè)旅游營地項目，并且實地調(diào)研了澄江的�？阪�(zhèn)熱水塘片區(qū)、右所鎮(zhèn)大氈帽山片區(qū)。5月10日澄江招商引資項目推介會的召開，簽約成功旅游項目、推介的仙湖古鎮(zhèn)等項目給久未有項目進入的撫仙湖環(huán)湖區(qū)域，帶來新鮮血液。
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