中海半島華府夏季踩盤配套篇:目前配套不足

中海半島華府雖然是一個純洋房居住社區(qū),但項目自身打造有一定的生活設(shè)施。項目配套有一所12班的優(yōu)質(zhì)幼兒園,是一所私立的幼兒園,但學校名稱尚不清楚。此外,項目還打造有一條1.1萬平米的風情商業(yè)街和一棟獨立商業(yè),其中獨立商業(yè)規(guī)劃有生鮮超市、水匯足療、美食等商業(yè)業(yè)態(tài),這一部分商業(yè)將由開發(fā)商自持。項目1.1萬平米風情商業(yè)街是對外銷售的,但暫時還未開盤,未來商鋪的銷售以及商家裝修、開業(yè)等需要時間,項目商業(yè)街還要一段時間才能呈現(xiàn)出來。因此,項目下個月底交房之后,業(yè)主的日常生活購物只能暫時依賴周邊。

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中海半 島華府實景

中海半島華府實景

周邊三個項目環(huán)繞

顯然,招商海公館是距離項目最近的樓盤。招商海公館產(chǎn)品包括別墅和洋房,而項目的產(chǎn)品全部都是洋房,并且兩個項目的洋房都是板式房,居住舒適度都很高。不過,招商海公館的洋房是精裝房,在品質(zhì)上略高一籌,價格也比項目的要高一些。山海灣與項目只有一路之隔,但山海灣是一個高層住宅項目,與項目的洋房類型不同,兩個項目也各有優(yōu)勢。山海灣的戶型從一房到六房都有,而項目只有六個戶型,選擇空間較小。但總體而言,項目是板式房,且容積率、綠化率都比山海灣高,居住環(huán)境更好。

中海半 島華府實景

中海半島華府實景

招商雍景灣是近段時間新亮相的項目,而且距離項目也很近。招商雍景灣規(guī)劃打造的產(chǎn)品主要以別墅為主,而項目的產(chǎn)品均為洋房,類型不同,沒有可比性。不過,招商雍景灣也規(guī)劃有幾棟洋房,并且也是板式房,總層數(shù)7-8層,而且戶型都是大三房之類的設(shè)計,在品質(zhì)上比項目的洋房高很多。但現(xiàn)階段招商雍景灣主推的是別墅產(chǎn)品,因此兩個項目之間暫時沒有競爭。

福保村商業(yè)配套較多 但環(huán)境不好

中海 半島華府周邊環(huán)境

中海半島華府周邊環(huán)境

項目自身雖然打造有商業(yè),但現(xiàn)在還沒有投入使用,因此業(yè)主入住后暫時只能依靠周邊的生活配套。項目緊挨著福保村,而且距離福保村的商業(yè)街只有幾百米,包括一些餐飲店、百貨店等,還有一條是水果街,業(yè)主平時購物或就餐都是很方便的。不過,由于這條商業(yè)街只是村子里的,環(huán)境看起來有些臟亂,檔次也不高,所能提供的需求有限,不能滿足業(yè)主更高層次的生活需求和消費需求。

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