上周（5.16-5.22）昆明商品房成交套數(shù)和面積均不同程度上浮，但漲幅都不大。具體到數(shù)據(jù)上，上周昆明售房1971套環(huán)比微漲了8.8%，成交面積為161779.26，環(huán)比上漲了13.07%。算上過去這一周，昆明已經(jīng)連續(xù)三周商品房成交量在2000套以內(nèi)徘徊，每日成交的波動幅度也較大。于上周獲得成交套數(shù)和面積銷冠的項目分別是經(jīng)典明苑和中天融域，成交量依次為166套、1.28萬方。另外，上周昆明釋放了2張預(yù)售證，新增預(yù)售面積共計30余萬方，但發(fā)證日期均顯示為前個周。

昆明商品房成交情況

上周（5.16-5.22）昆明商品房成交情況

上周昆明售房1971套微漲8.8%

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周昆明共計成交各類商品房1971套，與前個周成交的商品房1811套相比，增加了160套，環(huán)比漲幅為8.83%。上周商品房成交面積為161779.26平米，較之前個周成交的143073.07平米商品房，增加了18706.19平米，環(huán)比漲幅達(dá)13.07%。

如果算上過去這一周，那么昆明商品房成交套數(shù)已經(jīng)連續(xù)三周在2000套以內(nèi)徘徊，成交面積也連續(xù)三周未破20萬方。

上周每日成交的波動幅度也較大，成交量最高的是周一（5月16日），當(dāng)日成交套數(shù)和面積分別為425套、39562.88平米。之后兩天，成交便降至200多套的水平。周四、周五成交套數(shù)波動相對較小，分別為387套、382套。周末兩天成交量較低，周六為160套，周日在周六的基礎(chǔ)上呈腰斬之勢，直接降至百套以內(nèi)。

按照總成交套數(shù)和面積計算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為282套、23111平米，套均成交面積約為82.08平米。

供應(yīng)方面，上周昆明釋放了2張預(yù)售證，涉及華夏御府和云青花園兩個項目，新增預(yù)售面積30多萬方，但值得注意的是，上周被釋放出來的預(yù)售證領(lǐng)證時間均顯示為前一個周的5月13日。而上周截至發(fā)稿還沒有新的預(yù)售證出現(xiàn)。

經(jīng)典明苑、中天融域分獲套數(shù)面積銷冠

昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

上周（5.16-5.22）昆明商品房成交十強(qiáng)榜單

從成交套數(shù)排行來看，經(jīng)典明苑成交166套商品房，位列當(dāng)周成交套數(shù)榜首位。中天融域成交188套居次席。星辰園排名第三，成交套數(shù)為101套。昆百大國際派和羲輝城峰國際并列第四，各成交了78套。

十強(qiáng)中還有建工新城，成交66套；聯(lián)想科技城，成交50套；圣世一品，成交36套；西城時代，成交29套，綠城春江明月，成交21套。

成交面積中斬獲冠軍的是中天融域，該項目上周成交面積為12826.29平米，以188套計算，套均成交面積約為108.7平米。星辰園成交6540.42平米居第二，按照101套的成交量計算，該項目套均成交面積約為64.76平米。于成交套數(shù)中排名首位的經(jīng)典明苑成交面積僅居第三名，為6452.42平米，按照166套計算，套均成交面積約為38.87平米。

依次排4-10名的是聯(lián)想科技城、建工新城、羲輝城峰國際、圣世一品、綠城春江明月、華夏御府和潤城。

據(jù)統(tǒng)計，上周40個項目有過成交套數(shù)記錄，比前個周增加了2個，總成交套數(shù)為1026套，占當(dāng)周成交套數(shù)的52.05%。于上周有過成交面積記錄的項目有42個，比前個周少了3個，總成交面積為78209.56平米，在當(dāng)周成交面積中的占比為48.34%。

另據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周綠地香樹花城和海倫國際開盤。其中，香樹花城于開盤當(dāng)天推出了C區(qū)2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟（部分房源）毛坯住宅共155套，面積71-116平米，兩房和三房均有，認(rèn)籌2萬抵5萬，開盤優(yōu)惠4%，惠后均價6798元/平米。海倫國際開盤推出的是7號地塊米蘭區(qū)5棟住宅部分房源，面積為84-143平米，共計160套，最高優(yōu)惠達(dá)10%，惠后均價7500元/㎡。除了有開盤舉動的項目外，中航城、保利大家、中海錦苑等項目各自在上周都舉辦了暖場活動。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。