中渝置地：去年出售項(xiàng)目套現(xiàn)近百億 將投入一線城市

5月20日消息，中渝置地副主席及董事總經(jīng)理林孝文在股東大會(huì)上表示，公司去年出售七個(gè)位于內(nèi)地二三線地區(qū)項(xiàng)目，套現(xiàn)近100億元人民幣。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2015年，中渝置地先后將重慶、成都、貴陽(yáng)等地大部分房地產(chǎn)項(xiàng)目售予恒大、融創(chuàng)等房企。

2015年7月24日晚，中渝置地披露，公司與全資子公司妙領(lǐng)、買方、買方擔(dān)保人、四川中渝及成都國(guó)嘉訂立協(xié)議。據(jù)此，中渝置地有條件地同意出售，及買方有條件地同意購(gòu)買成都市國(guó)嘉志得置業(yè)有限公司的銷售股份及借款，總代價(jià)為人民幣27.56億元。

對(duì)于出售項(xiàng)目，林孝文表態(tài)稱，主要因?yàn)楣�司不看好二三線地區(qū)前景，套現(xiàn)所得資金會(huì)改為投資于更高回報(bào)的城市，如北京、上海等內(nèi)地一線地區(qū)。

其表示，公司目前正于內(nèi)地一線城市物色房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，亦不排除投資于香港或其他海外城市項(xiàng)目。而公司僅余兩個(gè)分別位于西安及四川的項(xiàng)目也正陸續(xù)售出。

林孝文還對(duì)目前內(nèi)地樓市的調(diào)控政策發(fā)表看法稱，政策只防樓價(jià)過(guò)熱，內(nèi)地去年樓市反覆，壓抑樓市過(guò)后令庫(kù)存量增，政府亦會(huì)放寬相關(guān)政策；相信內(nèi)地樓價(jià)升幅可與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步，以穩(wěn)健步伐增長(zhǎng)，而今年內(nèi)地樓市亦較去年回暖。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年3月24日，中渝置地管理層在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，雖然去年提出的進(jìn)軍一線的計(jì)劃目前沒(méi)有什么進(jìn)展，但是公司依然在尋找合適的機(jī)會(huì)，瞄準(zhǔn)高資產(chǎn)高凈值的項(xiàng)目，而其鎖定的區(qū)域?qū)��?huì)在一線城市的北京、上海和深圳，廣州則不列入考慮的范圍。

“中渝置地也不僅僅關(guān)注國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)，可能會(huì)到香港、全世界其他國(guó)家的主要城市看看有沒(méi)有合適的項(xiàng)目。”

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