據(jù)昆明市規(guī)劃局網(wǎng)站公布的重要建設(shè)項(xiàng)目公示信息統(tǒng)計(jì)，2016年4月昆明主城五區(qū)共計(jì)有15宗土地、8個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（統(tǒng)計(jì)不包含非商業(yè)性房地產(chǎn)項(xiàng)目），過規(guī)凈用地面積為373172.38平米，過規(guī)總建面為1785858.95平米。涉及五華、盤龍、西山、官渡四個(gè)區(qū)域，項(xiàng)目性質(zhì)包含商業(yè)、居住、商業(yè)兼商務(wù)、以及一宗地下室。
2016年4月昆明過規(guī)地塊統(tǒng)計(jì)表
過規(guī)用地面環(huán)比上漲19.5%，總建面環(huán)比下降1.44%
4月，昆明主城累計(jì)有15宗土地過規(guī)，涉及8個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，均取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，本月過規(guī)凈用地面積為373172.38平米，過規(guī)總建面為1785858.95平米。具體項(xiàng)目包括新時(shí)代廣場、中航璽樾、未名城、博欣國際、綠地海珀瀾庭、潤城、金潤佳程商務(wù)中心、雙河灣小區(qū)。
今年3月，昆明主城五區(qū)累計(jì)有11宗用地、9個(gè)項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過規(guī)凈用地面積為313460.99平米，過規(guī)總建面為1811895.92平米。4月凈用地面積環(huán)比3月上漲19.05%，總建筑面積環(huán)比3月下降1.44%。
2016年1—4月昆明主城過規(guī)土地中，2月過規(guī)凈用地面積151701.05平米，為今年最低，1、3、4三個(gè)月過規(guī)面積雖有上下波動(dòng)，但整體保持平衡，用地面均保持30萬方以上，本月過規(guī)用地面積成為今年之最。
2016年1—4月昆明土地過規(guī)面積對比
住宅用地占比超6成，西山盤龍過規(guī)面積大
從過規(guī)項(xiàng)目的用地性質(zhì)來看，包含住宅、商業(yè)、地下室、居住兼商業(yè)四種類型，本月居住用地面積仍占大頭， 15宗過規(guī)地塊中，居住用地占了7塊，包含綠地海珀瀾庭、未名城、雙河灣、中航璽樾4個(gè)項(xiàng)目，總用地面積2222941.97平米，總建筑面積達(dá)741014.52平米，占比60%。
4月昆明主城過規(guī)土地用地性質(zhì)占比
本月過規(guī)純商業(yè)用地6塊，包括潤城、博欣國際、新時(shí)代廣場、綠地海珀瀾庭廣場二期，總用地面積為88730.43平米，總建筑面積56778.93平米，占比24%；居住兼商業(yè)用地1塊，為新時(shí)代廣場用地，占地43447.79，總建面293348.93，占比11%；地下室用地1塊，為博欣國際（博欣時(shí)代人才廣場一期）用地，凈用地面積18052.19平米，總建面183716.57平米，占比5%。
4月昆明過規(guī)地塊區(qū)域分布占比
從區(qū)域分布來看，本月西山、盤龍、五華、官渡四區(qū)均有地塊過規(guī)，主要集中在西山區(qū)和盤龍區(qū)。西山區(qū)6塊土地過規(guī)，總用地面積179986.57平米，總建筑面積468738.81平米，排名第一，涉及綠地海珀瀾庭廣場、未名城、潤城及雙河灣；盤龍區(qū)6塊土地過規(guī)，總用地面積121508.56平米，總建筑面積899623.49平米，排行第二，涉及中航璽樾和博欣國際兩個(gè)項(xiàng)目。五華有2塊土地，總用地面積59505.42平米，總建筑面積393029.65平米，過規(guī)項(xiàng)目為新時(shí)代廣場；官渡有1塊用地面積12171.83平米的土地過規(guī)，過規(guī)項(xiàng)目為金潤佳程商務(wù)中心。
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