上周（4.25-5.1），正好趕上五一小長(zhǎng)假，但絲毫不影響昆明樓市的活躍度，成交量大漲。上周成交套數(shù)2532套，環(huán)比上漲54.3%，成交面積210461.61平米，環(huán)比上漲45.32%。上周，本土上市公司昆百大發(fā)布2016年第一季度報(bào)告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.33億元，同比下降7.24%。云南城投發(fā)布一季度報(bào)告介紹，2016年一季度，云南城投銷售物業(yè)總面積為15.2萬方，銷售均價(jià)6465.85元/平米，其中，住宅的銷售均價(jià)為6528.38元/平米。

上周（4.25-5.1）成交情況

一周數(shù)據(jù)

成交套數(shù)環(huán)比上漲54.3%

云南房網(wǎng)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周（4.25-5.1），昆明成交商品房2532套，與上上周成交的1641套商品房相比，增加了891套，環(huán)比上漲54.3%。成交面積達(dá)210461.61平米，與上上周成交的144829.35平米相比，增加了65632.26平米，環(huán)比漲幅達(dá)45.32%。

上周（4.25-5.1）成交前十強(qiáng)項(xiàng)目

從單盤成交情況看，海倫國際成交314套，穩(wěn)居榜首。位于呈貢馬金鋪的廊橋陽光商業(yè)中心成交148套房，該項(xiàng)目已全面開業(yè)。滇高商務(wù)大樓（推廣名金平果國際商務(wù)），該項(xiàng)目于2013年年底交付使用，上周卻一次性備案92套，套均38平米，公寓或車位成交的可能性較大。中豪優(yōu)活城上周備案71套，據(jù)悉，雖然項(xiàng)目工程進(jìn)度緩慢，但由于價(jià)格低，仍有購房者愿意購買。除此之外，進(jìn)入前十名的還有俊福花城、星辰園、建工新城、圣世一品、置地廣場(chǎng)、羲輝城峰國際。

一周熱點(diǎn)

云南城投、昆百大兩家上市企業(yè)發(fā)布季度報(bào)告

上周，本土上市企業(yè)云南城投、云南旅游2016年一季度報(bào)告發(fā)布。一季度，云南城投營業(yè)總收入約為19.57億元，較上期大幅增長(zhǎng)93%，完成了今年年度目標(biāo)32.6%的銷售成績(jī)，但虧損了2.24億元。一季度，云南城投銷售物業(yè)總面積為15.2萬方，銷售均價(jià)6465.85元/平米，其中，住宅的銷售均價(jià)為6528.38元/平米。云南城投項(xiàng)目以昆明居多，地州也有分布，昆明主城銷售主力為融城昆明湖項(xiàng)目。

一季度昆百大實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4.33億元，同比下降7.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1645萬元，同比增長(zhǎng)565.74%。昆百大一季度貨幣資金較上年度期末減少了8.17%，因控股子公司昆明百大集團(tuán)野鴨湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歸還西南商業(yè)大廈股份有限公司、華夏西部經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司款項(xiàng)。

即將入市的正義路地塊

一周人和事

兩塊黃金地閑置10余年后將重新入市

早在去年，云南房網(wǎng)就曾報(bào)道過，昆明市中心僅南屏步行街北側(cè)一帶就有5個(gè)黃金地塊閑置用作停車場(chǎng)，總面積加起來約有60多畝。這些地塊價(jià)值不菲，用作停車場(chǎng)沒有發(fā)揮地塊的價(jià)值，無疑是一種資源浪費(fèi)。今年2月，五華區(qū)國土局發(fā)布公告，南屏街與正義路交叉口兩宗約20畝地塊確權(quán)為國有土地，將進(jìn)入招拍掛公開出讓。

上周，五華區(qū)正義路一宗18.14畝的土地交易公告發(fā)布，將于5月26日掛牌，該地塊便是榮成地產(chǎn)原位于南屏街與正義路交叉口的土地，榮成地產(chǎn)2003年就介入了該地塊的開發(fā)，但至今依然閑置。遠(yuǎn)建地產(chǎn)位于華爾頓大廈旁一宗6.296畝的土地，也將于5月12日進(jìn)行公開司法拍賣，該宗土地從2004年就閑置至今。兩宗地塊至今閑置超過10年，若能成功拍出，該兩宗地塊將迎來重生。

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