滇池明珠廣場(chǎng)位于呈貢駝峰街和彩云南路交匯處，地鐵1號(hào)線駝峰街D出口旁。滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅于去年年底交付，全現(xiàn)房在售，戶型分A類和B類，其中A類是大平層，主要分布在9棟，2梯4戶，價(jià)格區(qū)間7100—8000元/平米，A1戶型面積245平米，西南；A2戶型面積229平米，西北向；A3戶型面積209平米，東北向；A4戶型面積259平米，東南向。B類戶型是以三房為主，有少數(shù)四房，戶型面積區(qū)間87—172平米，3梯6戶，朝向有東南，東北，西南，西北，南東向，西向?yàn)橹�，價(jià)格區(qū)間6400—6500元/平米�，F(xiàn)階段購買滇池明珠廣場(chǎng)住宅，全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。與上次踩盤相比，滇池明珠廣場(chǎng)住宅價(jià)格上調(diào)。
滇池明珠廣場(chǎng)住宅實(shí)景圖
據(jù)了解，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目一期共有8棟住宅，編號(hào)是7#—14#，總戶數(shù)1451戶，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問透露，滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅的7棟，8棟，13棟已基本售罄，加上其他樓棟售出的房源，目前已銷售出400多套房源，房源交付后，已有300多戶正在裝修。剩余可售房源A類戶型面積大，價(jià)格較高，所以剩余較多，B類去化較好。上次踩盤，滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目住宅B類戶型均價(jià)6000元/平米，A類戶型均價(jià)7300元/平米，此次實(shí)勘與上次踩盤相比，滇池明珠廣場(chǎng)住宅價(jià)格上調(diào)。
滇池明珠廣場(chǎng)除了一期住宅外，還有二期和三期，二期規(guī)劃有2棟公寓，2棟寫字樓，7層裙樓商業(yè)，三期規(guī)劃有1棟寫字樓及含酒店的350米超高層建筑。據(jù)滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目二期將會(huì)在今年年底動(dòng)工。回顧過往，滇池明珠廣場(chǎng)一期住宅建設(shè)速度，推進(jìn)節(jié)奏一直都是穩(wěn)中有進(jìn)，現(xiàn)如今一期已交付多時(shí)，主打商業(yè)的二期和三期推進(jìn)步伐卻顯得十分遲緩。
滇池明珠廣場(chǎng)項(xiàng)目的開發(fā)商是昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，從昆發(fā)展集團(tuán)官網(wǎng)獲悉，滇池明珠廣場(chǎng)日后可謂是行政機(jī)構(gòu)云集，昆明市安全生產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)已簽定合同，確定整租滇池明珠廣場(chǎng)一層寫字樓，呈貢區(qū)土地儲(chǔ)備中心，呈貢區(qū)國土局下設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心也確定整租滇池明珠廣場(chǎng)三層寫字樓辦公。另外市民政局意向購買兩層寫字樓作為轉(zhuǎn)業(yè)軍人培訓(xùn)基地，市統(tǒng)計(jì)局也明確了購買意向。此外，滇池明珠廣場(chǎng)周邊配套也不斷發(fā)展完善，項(xiàng)目邊有昆明市中醫(yī)醫(yī)院，也有大體量商業(yè)，其中七彩云南第壹城商業(yè)將在今年6月開業(yè)，對(duì)滇池明珠廣場(chǎng)廣場(chǎng)業(yè)主來說是很方便的購物，休閑，娛樂場(chǎng)所。
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