4月25日，金潤(rùn)佳程商務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行行政審批公示。公示內(nèi)容顯示，該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e12171.83平米，約18.26畝，總建筑面積34467平米，其中地上建筑面積24224平米，地下建筑面積10243平米，綠化率30%，容積率2.0，建筑密度33.3%。項(xiàng)目申報(bào)單位為云南天盾投資有限公司，項(xiàng)目性質(zhì)為商務(wù)兼容商業(yè)用地。金潤(rùn)佳程商務(wù)中心項(xiàng)目東面緊臨廣福路，南面為銀海暢園居住小區(qū)，西、北面為昆明市教職工住宅小區(qū)，項(xiàng)目周圍交通便利，配套設(shè)施齊全。

金潤(rùn)佳程商務(wù)中心項(xiàng)目規(guī)劃平面圖

根據(jù)公示信息，金潤(rùn)佳程商務(wù)中心是一個(gè)小體量商務(wù)項(xiàng)目，業(yè)態(tài)包含寫字樓和商業(yè)等，占地面積僅18.26畝，從項(xiàng)目規(guī)劃圖上面看，該項(xiàng)目位于廣福路與昌宏路交匯處，周邊有銀海暢園居住小區(qū)和昆明市教職工住宅小區(qū)等，居住氛圍比較濃厚，居住人口多。交通方面，項(xiàng)目緊臨廣福路，周邊有昌宏路、金源路、珥季路等多條道路，交通發(fā)達(dá)，出行便捷。

就目前來(lái)看，項(xiàng)目周邊商業(yè)發(fā)展比較成熟，比如銀海櫻花語(yǔ)商業(yè)廣場(chǎng)、海倫國(guó)際、世紀(jì)城等均是居住社區(qū)配套完善的商業(yè)。海倫國(guó)際占地面積達(dá)2600畝，是昆明南市區(qū)乃至昆明市體量較大的項(xiàng)目之一，據(jù)了解，海倫國(guó)際包含住宅、寫字樓、商業(yè)、學(xué)校等豐富的業(yè)態(tài)，商業(yè)總體量達(dá)100萬(wàn)方，目前商業(yè)中心海倫城市廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，大潤(rùn)發(fā)超市、韓國(guó)CGV影城、肯德基等已經(jīng)入駐，能滿足人們購(gòu)物、娛樂(lè)休閑、餐飲等需求。

此外，片區(qū)開(kāi)發(fā)較早的世紀(jì)城目前已經(jīng)發(fā)展比較成熟，居住氛圍和商業(yè)發(fā)展均比較明顯，片區(qū)世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)集家樂(lè)福、金源購(gòu)物中心、車立方等大型商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)為一體，加之銀海暢園、銀海櫻花語(yǔ)等居住商業(yè)社區(qū)，使得項(xiàng)目周邊人氣充足，配套完善。工商注冊(cè)信息得知，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位云南天盾投資有限公司成立于2011年6月，注冊(cè)資金1000萬(wàn)，經(jīng)營(yíng)范圍涉及項(xiàng)目投資及對(duì)所投資項(xiàng)目進(jìn)行管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，物業(yè)管理服務(wù)，是云南天盾實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司旗下子公司。該項(xiàng)目作為一個(gè)小型商務(wù)項(xiàng)目，周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目少，優(yōu)勢(shì)明顯。

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