近期，昆明有不少項(xiàng)目都上調(diào)了價(jià)格，有的人開始擔(dān)憂樓市是否會(huì)上漲？然而，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局3月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，3月份昆明房?jī)r(jià)環(huán)比上月下跌0.1%。除了上調(diào)價(jià)格的項(xiàng)目以外，不少項(xiàng)目的優(yōu)惠幅度還是比較吸引人。其中，第7街區(qū)推出特價(jià)公寓，總價(jià)僅需13萬元/套；招商海公館新品洋房“星嶼�！�，認(rèn)籌優(yōu)惠10%；海源財(cái)富中心公寓認(rèn)籌開盤可享4980元/平米的團(tuán)購價(jià)；希望匯商鋪認(rèn)籌可優(yōu)惠7%。

項(xiàng)目：第7街區(qū)

地址：聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

優(yōu)惠：特價(jià)公寓總價(jià)僅需13萬元/套

第7街區(qū)28平米公寓樣板間

第7街區(qū)目前項(xiàng)目公寓產(chǎn)品在售，包括了平層公寓和躍層公寓。其中，躍層公寓面積為24-49平米，價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺，均價(jià)為7500元/平米，購房全款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。平層公寓面積28-59平米，均價(jià)5700元/平米，全款可優(yōu)惠3%，按揭同躍層公寓享受同樣優(yōu)惠。好消息是，項(xiàng)目近期推出部分特價(jià)房公寓，總價(jià)僅需13萬元/套。

第7街區(qū)位于呈貢理工大學(xué)背面，臨近云南師范大學(xué)、昆明醫(yī)科大學(xué)。兩所學(xué)校所處的區(qū)域是呈貢大學(xué)城目前發(fā)展最好，配套最完善，人氣最高的區(qū)域。第7街區(qū)位于此，便可就近享有呈貢最旺盛的人氣優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目推出的公寓多為小戶型公寓，在人流量最多的3所大學(xué)旁，潛藏著不小的投資價(jià)值，比較適合投資。

項(xiàng)目：招商海公館

地址：福保文化城旁

優(yōu)惠：新品精裝洋房“星嶼�！闭J(rèn)籌優(yōu)惠8%

招商海公館社區(qū)實(shí)景圖

招商海公館前不久推出項(xiàng)目的新品——星嶼海精裝海景洋房。該批洋房樓高11層，1梯2戶純板式房設(shè)計(jì)，戶型面積包括了129-143平米，共4個(gè)戶型，3-4房。星嶼海雖然同樣是精裝洋房，但是在品質(zhì)上比項(xiàng)目以往的產(chǎn)品更勝一籌。產(chǎn)品設(shè)計(jì)不僅采用伊萊克斯、德國(guó)西門子、美國(guó)史丹利等品牌產(chǎn)品，而且社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃建議20000平米的公園，提升社區(qū)的居住環(huán)境。

星嶼海洋房目前正在認(rèn)籌，交30000元，開盤可優(yōu)惠8%，優(yōu)惠力度較大。除了星嶼海外，項(xiàng)目一期、二期還有部分洋房在售，同樣是精裝修，戶型為127平米、143平米，單價(jià)為10000-16000元/平米。其中，一期洋房計(jì)劃在今年年中交房。

項(xiàng)目：海源財(cái)富中心

地址：海源中路與科光路交叉口

優(yōu)惠：辦理認(rèn)籌開盤可享受4980元/平米的團(tuán)購價(jià)

海源財(cái)富中心沙盤

海源財(cái)富中心是一個(gè)純商業(yè)地產(chǎn)，整體包含了酒店、公寓、寫字樓、商業(yè)等業(yè)態(tài)。據(jù)了解，海源財(cái)富中心計(jì)劃在6月份開盤，開盤時(shí)公寓均價(jià)預(yù)計(jì)為5580元/平米。該批房源為3梯8戶設(shè)計(jì)，戶型為130-140平米，均為三房，戶型面積區(qū)間相對(duì)較大，選擇面也相對(duì)較窄。目前，項(xiàng)目公寓正在辦理認(rèn)籌，交3萬元的團(tuán)購費(fèi)，以及10萬元的認(rèn)購金，開盤時(shí)可享受4980元/平米的購房?jī)r(jià)格。這樣的公寓價(jià)格，可謂是再次刷新低。

項(xiàng)目：希望匯

地址：廣福路與希望路交匯處

優(yōu)惠：商鋪交20000元優(yōu)惠2%，交50000元優(yōu)惠7%

希望匯實(shí)景

希望匯位于廣福路與希望路交匯處，在交通上占有便捷優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目住宅已經(jīng)售罄，目前計(jì)劃推出商鋪產(chǎn)品。希望匯商鋪面積為20-200平米，目前認(rèn)籌交20000元優(yōu)惠2%，交50000元?jiǎng)t可優(yōu)惠7%。項(xiàng)目計(jì)劃在今年年底交付使用。

希望匯所處地區(qū)臨近大商匯，大商匯已開發(fā)多年，加之周邊集中型的商業(yè)缺乏，所以大商匯目前已經(jīng)吸引了不小的人氣，運(yùn)營(yíng)狀況還不錯(cuò)。希望匯臨近大商匯，便可就近享有大商匯的商業(yè)資源，以及兒童醫(yī)院、同仁醫(yī)院的醫(yī)療資源。不過，希望匯自身沒有學(xué)校，業(yè)主子女上學(xué)相對(duì)不方便，教育資源還需依賴周邊的資源。

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