近日，云南城投集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“云南城投”）官方微信發(fā)布了“云南城投集團(tuán)與西雙版納州人民政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”的信息，據(jù)發(fā)布內(nèi)容，云南城投集團(tuán)與西雙版納于4月8日簽署協(xié)議，在城市建設(shè)、文旅產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)民生等領(lǐng)域開展戰(zhàn)略合作，為此，城投集團(tuán)計(jì)劃將在版納投資達(dá)500億。目前云南城投集團(tuán)旗下城投置業(yè)與景洪城投已在版納開發(fā)雨林瀾山、傣泐金灣、西雙版納洲際酒店等多個(gè)項(xiàng)目，涉及旅游地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、酒店等多個(gè)領(lǐng)域。近期，旗下控股子公司景洪城投又新推兩個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，種種跡象表明，云南城投正繼續(xù)深耕版納，意圖成為版納城市開發(fā)、文旅產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍者。

西雙版納與云南城投簽署戰(zhàn)略協(xié)議（圖源于網(wǎng)絡(luò)）

成立于2005年4月的云南城投集團(tuán)，是經(jīng)云南省人民政府批準(zhǔn)組建的現(xiàn)代大型國(guó)有企業(yè)，是省政府授權(quán)的城建投資項(xiàng)目出資人代表及實(shí)施機(jī)構(gòu)；2009年納入云南省國(guó)資委監(jiān)管。發(fā)展至今，旗下已有三家上市公司，業(yè)務(wù)已涉足城市開發(fā)、城鎮(zhèn)水務(wù)、文化旅游會(huì)展、醫(yī)療、生物醫(yī)藥、金融、教育、酒店等多個(gè)領(lǐng)域，已涉及云南的昆明、玉溪、大理、迪慶、版納、德宏等多個(gè)州市，并多有建樹。

云南城投進(jìn)軍西雙版納時(shí)間很早，2010年就收購(gòu)景洪市城市投資開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“景洪城投”）成為其控股子公司。景洪城投也成為云南城投開發(fā)西雙版納市場(chǎng)的重要力量，其開發(fā)的傣泐金灣現(xiàn)已開發(fā)到第三期，在去年年末，又有傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園、曼弄金灣兩新項(xiàng)目推出，新推出的兩個(gè)項(xiàng)目均以開發(fā)濱水住宅、濱水商業(yè)為主，所屬類型為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。在去年年末，傣鄉(xiāng)水城·潤(rùn)園已開盤銷售，曼弄金灣預(yù)計(jì)今年7月開盤。另外景洪城投旗下還有傣族園、曼聽公園等多個(gè)旅游景區(qū)資源，在版納文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)方面獨(dú)樹一幟。

從另一層面來(lái)看，景洪城投在西雙版納開發(fā)的項(xiàng)目從瀾滄江北岸到瀾滄江南岸和曼弄楓片區(qū)，呈不斷擴(kuò)散深入的趨勢(shì)，表明云南城投借景洪城投，正在不斷拓展西雙版納市場(chǎng)。

夢(mèng)云南雨林瀾山項(xiàng)目實(shí)景

除了景洪城投，云南城投集團(tuán)旗下城投置業(yè)是另一支生力軍，開發(fā)有夢(mèng)云南雨林瀾山這樣的大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，另外城投集團(tuán)以西雙版納洲際酒店作為酒店板塊的布局。在西雙版納的開發(fā)中，云南城投從酒店切入，不斷整合西雙版納的旅游資源，再進(jìn)行深度開發(fā)。據(jù)報(bào)道，云南城投集團(tuán)計(jì)劃5年內(nèi)在西雙版納投資500億元，并承諾推進(jìn)瀾滄江國(guó)際風(fēng)情園等項(xiàng)目的融資和建設(shè)。

名企云集、項(xiàng)目眾多的西雙版納，近年來(lái)已成為云南旅游地產(chǎn)開發(fā)的高地，大型外來(lái)房企如萬(wàn)達(dá)、雅居樂、平安不動(dòng)產(chǎn)、世紀(jì)金源等進(jìn)駐版納開發(fā)的項(xiàng)目幾乎都集中于旅游度假和文化旅游，在這場(chǎng)大牌云集的盛筵中，云南城投不僅沒有落后，從開發(fā)項(xiàng)目的數(shù)量和涉足的領(lǐng)域來(lái)說(shuō)還隱然有超越和領(lǐng)先的勢(shì)頭。

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