園城位于長園北路與科新路交匯處，與西城時代僅一路之隔，此外，園城還緊鄰昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院校區(qū)。開發(fā)商近年來對于該片區(qū)的開發(fā)力度大增，除園城之外，周邊還有很多新建項目。隨著西城時代、啟鴻假日城市、萬科金域國際多個新建樓盤的逐步交付，周邊配套正逐漸完善，人流量也有了明顯的變化，片區(qū)的宜居價值也逐漸顯現(xiàn)出來。
園城實景圖
目前，園城板式住宅與點式住宅均在銷售。點式住宅房源分布在9、10、11棟，總層高均為42層，4梯8戶設(shè)計。園城點式住宅已于3月1日起正式交房。園城在售點式住宅房源僅剩94平米的三房和121平米的四房，均價為7600-8000元/平米，首付最低可達20%。
園城在售板式住宅房源分布在1-8棟。園城1-8棟總層高為28-33層不等，均為2梯3戶設(shè)計，規(guī)劃約1750戶，戶型為122平米及143平米的三房及176平米的四房，均價8000-8800元/平米�，F(xiàn)購房全款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%。
園城效果圖
園城主要產(chǎn)品為住宅、商鋪及寫字樓。商鋪和寫字樓還暫未開盤；點式住宅由于開盤時間較長，也僅剩少量房源在售；板式住宅雖剛開盤不久，但由于去化速度較快，因此銷售進度也已過半。目前園城點式住宅已經(jīng)交房，已有不少業(yè)主開始裝修入住。板式住宅已是現(xiàn)房，預(yù)計5月份交房。
園城周邊不乏一些具有升值潛力的項目，其中包括西城時代、萬科金域國際、百大國際派等。該片區(qū)交通便利、配套完善、教育氛圍濃厚、區(qū)位優(yōu)勢明顯、宜居條件成熟。
園城項目周邊自駕出行條件成熟，海源北路、昌源中路、滇緬大道、二環(huán)西路、人民西路、科開路、科新路等多條城市干道構(gòu)筑出豐富的立體路網(wǎng)，可快速通往東西南北各個方向，且該片區(qū)私家車較少，路況好，不存在堵車現(xiàn)象。距離項目較近的3個公交站點是科園路站、科發(fā)路站和黑林鋪站，116路、K13路、138路、7路、55路、146路等近十條公交線路途徑周邊。另有規(guī)劃中的地鐵7號線貫穿整條昌源路，項目與地鐵3、4號線的距離也不遠，整體出行條件不錯。
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