官房都鐸城邦一期的住宅區(qū)打造有部分底商，主要是一些文具店、小吃店、百貨店等，為業(yè)主提供一些基本的生活需求。項(xiàng)目的商業(yè)打造主要集中在二期，8、9號院規(guī)劃打造成項(xiàng)目的集中商業(yè)區(qū)，屆時(shí)將匯集源自國內(nèi)外的各大品牌商家，還有娛樂中心等極具風(fēng)情的主題商業(yè)街，不僅可以滿足生活需求，還可以讓業(yè)主擁有更高端的生活消費(fèi)體驗(yàn)。

官房都鐸城邦商業(yè)

當(dāng)然，除了商業(yè)配套外，項(xiàng)目在教育方面的配套也是很不錯(cuò)的。項(xiàng)目配套有從幼兒園到中學(xué)的一站式教育體系，并且項(xiàng)目幼兒園為云南師范大學(xué)附屬幼兒園，小學(xué)為官渡區(qū)公立小學(xué)，中學(xué)為官渡區(qū)云南師范大學(xué)附屬官渡中學(xué)�？梢�，項(xiàng)目配套的這幾所學(xué)校不僅是公立學(xué)校，而且引入的還是云南省著名教育品牌，無論教育水平還是師資力量，都是非常優(yōu)質(zhì)的。此外，項(xiàng)目是真正的學(xué)位房，且是一房一學(xué)位，業(yè)主子女在教育方面是非常有保障的。

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目

項(xiàng)目處于星耀路上，并且這段星耀路上有好幾個(gè)新建項(xiàng)目，包括俊發(fā)灣流海、云嶺星河莊園和俊發(fā)滇池ONE。不過，俊發(fā)灣流海已經(jīng)是現(xiàn)房，而且已經(jīng)基本售罄了；云嶺星河莊園也是現(xiàn)房在售，主要推售的是洋房。云嶺星河莊園與項(xiàng)目都是英倫風(fēng)格的建筑，并且洋房產(chǎn)品也很相似，只是云嶺星河莊園的洋房產(chǎn)品無論戶型等都更豐富一些，但項(xiàng)目的洋房已經(jīng)賣完，因此兩個(gè)項(xiàng)目之間暫時(shí)沒有競爭。俊發(fā)滇池ONE是一個(gè)純別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目也打造有別墅產(chǎn)品，但在品質(zhì)上，滇池ONE更勝一籌，價(jià)格自然更高。

官房都鐸城邦實(shí)景

其實(shí)，項(xiàng)目采用的是英倫都鐸皇朝的建筑風(fēng)格，而位于西山區(qū)的俊發(fā)九夏云水也是英倫都鐸風(fēng)格的建筑。兩個(gè)項(xiàng)目都打造有洋房和別墅，但俊發(fā)九夏云水的洋房基本上都是大戶型，更偏向于改善型住房需求的購房者，在品質(zhì)上比項(xiàng)目的要高。別墅方面，俊發(fā)九夏云水多是獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排類型，檔次也比項(xiàng)目的高。兩個(gè)項(xiàng)目雖然都是同一種建筑風(fēng)格，但在外立面上還是稍有不同的。

周邊濕地環(huán)繞但生活不便

官房都鐸城邦周邊環(huán)境

項(xiàng)目緊鄰著昆明滇池國際城市濕地公園，不遠(yuǎn)處還有寶豐濕地公園，而且項(xiàng)目內(nèi)部還有河流流經(jīng)，因此項(xiàng)目的居住環(huán)境是非常舒適的。但是，由于項(xiàng)目所處位置正在開發(fā)階段，因此周邊生活配套較少，目前只有項(xiàng)目自身打造的少量商鋪，以及旁邊幾個(gè)住宅社區(qū)的底商作為支撐�？偟膩碚f，項(xiàng)目周邊雖有一些商業(yè)配套，但距離項(xiàng)目有些遠(yuǎn)，未免有點(diǎn)“鞭長莫及”的感覺。

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