俊發(fā)九夏云水是一個以別墅、洋房為主的純英式低密度社區(qū)。項(xiàng)目緊鄰著采蓮河，而且采蓮河直接從項(xiàng)目流經(jīng)，是一個真正傍水而居的樓盤。項(xiàng)目不僅坐擁采蓮河，而且還可擁攬西山和滇池的美景，自然環(huán)境十分優(yōu)美。項(xiàng)目是由云南本土的領(lǐng)軍房企俊發(fā)地產(chǎn)打造的，而俊發(fā)地產(chǎn)多年來在云南打造了多個品質(zhì)項(xiàng)目，深受購房者信賴，項(xiàng)目自然也是如此。不過，與俊發(fā)地產(chǎn)之前打造的樓盤相比，項(xiàng)目在品質(zhì)方面是非常突出的。

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俊發(fā)九夏云水實(shí)景

銷售與價(jià)格情況

項(xiàng)目是分為兩期開發(fā)的，但目前為止項(xiàng)目一期已經(jīng)基本沒有房源在售了，主推的是二期產(chǎn)品。據(jù)介紹，項(xiàng)目二期共打造有19棟洋房，均為8層的板式電梯花園洋房，梯戶配比1梯2戶。項(xiàng)目在售洋房共有4個戶型，分別為140平米、180平米、200平米、280平米，其中大戶型房源140平米和180平米均價(jià)為1.3萬元/平米，大平層房源200平米和280平米均價(jià)為1.5萬元/平米，現(xiàn)購房者全款購房可以享受3%的優(yōu)惠，按揭購房可以享受1%的優(yōu)惠。與之前相比，項(xiàng)目洋房價(jià)格沒有多大變化，但在優(yōu)惠幅度上卻小了一些。此外，項(xiàng)目180平米、280平米戶型是帶有閣樓的，還有一層戶型帶有入戶花園，增加了房子的可選擇性。

俊發(fā)九夏云水沙盤

無論是一期洋房還是二期洋房，外圍樓棟都是設(shè)有底商的，商鋪面積區(qū)間為15-110平米，部分在售商鋪均價(jià)為3-5萬元/平米，部分商鋪還未推售，但客戶可以認(rèn)籌，認(rèn)籌10萬元可優(yōu)惠1%。此外，項(xiàng)目一期開發(fā)的別墅已經(jīng)全部售罄，目前推出了7幢聯(lián)排別墅，為4聯(lián)排、5聯(lián)排，共有5層，兩個戶型，中間戶型地上面積為240平米，地下面積為180平米；另一個戶型地上面積為340平米，地下面積為260平米，總價(jià)預(yù)計(jì)在700-3000萬元/套。項(xiàng)目這批別墅預(yù)計(jì)今年6月份推出，現(xiàn)購房者認(rèn)籌50萬元，開盤時(shí)可以享受1%的優(yōu)惠。

項(xiàng)目進(jìn)展

俊發(fā)九夏云水實(shí)景

在項(xiàng)目現(xiàn)場除了可以看到已經(jīng)現(xiàn)房呈現(xiàn)的別墅和部分洋房外，項(xiàng)目二期洋房在工程方面也有了很大進(jìn)展。目前，項(xiàng)目二期洋房不僅全部封頂，而且大部分樓棟外立面已經(jīng)基本呈現(xiàn)，部分圍著安全網(wǎng)的樓棟正在進(jìn)行外立面施工。由于二期洋房的工程進(jìn)展不一樣，進(jìn)展較快的部分洋房預(yù)計(jì)今年9月份交房，其余部分預(yù)計(jì)明年1月交房。此外，項(xiàng)目即將推出的別墅新品正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年年底交房。

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