云南得天獨(dú)厚的旅游資源吸引了越來(lái)越多的房企來(lái)開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)，云南本土房企也不例外，其中省屬國(guó)企占有重要位置。近日，昆明市長(zhǎng)王喜良到云南建工集團(tuán)位于陽(yáng)宗海的明湖灣調(diào)研，這個(gè)規(guī)劃用地達(dá)8000畝的綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目也浮出水面。除了明湖灣之外，云南建工集團(tuán)還與紅河、玉溪元江、怒江等多個(gè)州市布局有旅游開(kāi)發(fā)和旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并且正緊鑼密鼓籌建旅游健康投資公司。繼云南城投集團(tuán)、云投集團(tuán)、世博集團(tuán)等國(guó)企之后，又一云南省屬國(guó)企也開(kāi)始?xì)⑷肼糜蔚禺a(chǎn)。

王喜良到明湖灣項(xiàng)目調(diào)研（圖片源于建工集團(tuán)官網(wǎng)）

旅游市場(chǎng)成香餑餑省屬國(guó)企競(jìng)相“品嘗”

目前著名房企雅居樂(lè)、金茂、萬(wàn)達(dá)、平安不動(dòng)產(chǎn)、世紀(jì)金源等在西雙版納、麗江、騰沖等地都開(kāi)發(fā)多個(gè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，且多以文旅度假或旅游商業(yè)等綜合項(xiàng)目呈現(xiàn)。當(dāng)然，除眾多外來(lái)房企，也不乏云南本土企業(yè)的身影。

就云南本土的省屬國(guó)企云南城投集團(tuán)、云投集團(tuán)及云南世博旅游集團(tuán)來(lái)看，云南城投集團(tuán)在西雙版納、大理、玉溪等地布局；云投集團(tuán)、世博旅游集團(tuán)也在大理、騰沖、麗江等地投資或開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品與項(xiàng)目，而今云南建工集團(tuán)加入進(jìn)來(lái)，相繼在昆明周邊的陽(yáng)宗海、玉溪元江縣、怒江等地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或展開(kāi)旅游產(chǎn)業(yè)的合作。

建工旅游項(xiàng)目涉及多各地州市擬成立旅游投資公司

云南建工集團(tuán)成立于1951年，現(xiàn)已發(fā)展成為集投融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工程建設(shè)總承包為一體的大型建設(shè)企業(yè)集團(tuán)，也是云南省政府國(guó)資委履行出資人職責(zé)的省屬重要骨干企業(yè)之一。近年來(lái)，除了昆明外，建工集團(tuán)與大理、保山、玉溪、楚雄、麗江、紅河等多地就水利工程、棚改、交通五網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、PPP項(xiàng)目等展開(kāi)合作。值得關(guān)注的是，在眾多項(xiàng)目中，包括了多項(xiàng)旅游產(chǎn)業(yè)和旅游地產(chǎn)的合作。

怒江州與云南建工集團(tuán)項(xiàng)目簽約現(xiàn)場(chǎng)（圖源于建工官網(wǎng)）

2013年8月，云南建工集團(tuán)董事長(zhǎng)陳文山一行赴玉溪澄江考察撫仙湖北岸生態(tài)濕地項(xiàng)目，尋求投資機(jī)會(huì)；2015年12月，建工集團(tuán)與玉溪市簽約合作協(xié)議，里面提及將開(kāi)發(fā)建設(shè)旅游小鎮(zhèn)。同年3月，云南建工集團(tuán)與紅河州簽署了PPP項(xiàng)目合作，提及將在紅河開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目。

今年3月，建工集團(tuán)又與怒江州政府簽訂了重大項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議，其中包括了旅游開(kāi)發(fā)的合作內(nèi)容；在近期玉溪市舉辦的“百戶客商進(jìn)玉溪”招商活動(dòng)中，建工集團(tuán)與元江縣簽訂中國(guó)元江國(guó)際度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議；而后，昆明市長(zhǎng)王喜良到陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)調(diào)研建工集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的明湖灣高端綜合性旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

省政府資政劉平到云南建工集團(tuán)調(diào)研（圖源于建工官網(wǎng)）

在近一年的時(shí)間，建工集團(tuán)計(jì)劃參與開(kāi)發(fā)的旅游項(xiàng)目就涉及玉溪、紅河、怒江、陽(yáng)宗海等地，并且，在王喜良調(diào)研明湖灣項(xiàng)目的時(shí)候，建工集團(tuán)董事長(zhǎng)陳文山表示集團(tuán)準(zhǔn)備進(jìn)軍旅游業(yè)，目前正積極籌組旅游健康投資公司。據(jù)建工集團(tuán)官網(wǎng)信息，上月省政府資政劉平考察時(shí)，曾建議擬組建的旅游投資公司命名為云南省旅游健康產(chǎn)業(yè)投資公司。建工集團(tuán)擬組建的旅游健康投資公司，將與現(xiàn)有的省房（集團(tuán)）公司、城鄉(xiāng)投公司、海投公司、基礎(chǔ)設(shè)施投資公司一起成為建工集團(tuán)的五大投融資平臺(tái)公司，共同推進(jìn)集團(tuán)房地產(chǎn)、投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游等多業(yè)務(wù)板塊的拓張與發(fā)展。

從云南建工集團(tuán)開(kāi)始在昆明周邊、以及多個(gè)州市布局旅游項(xiàng)目，到籌劃成立旅游投資公司，其進(jìn)軍云南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的意圖已漸為明朗。不過(guò)，涉足旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的云南本土企業(yè)已不在少數(shù)。云南城投、云投集團(tuán)和世博旅游集團(tuán)等省屬國(guó)企，均已在云南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)早有建樹(shù)。建工集團(tuán)的加入，將成為云南旅游地產(chǎn)發(fā)展和旅游產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新助力。

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