惠景園春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：“5”字開(kāi)頭 價(jià)格穩(wěn)定

惠景園已經(jīng)交房，部分業(yè)主正在裝修，商業(yè)也會(huì)在日后陸續(xù)開(kāi)業(yè)，對(duì)于觀望著而言，現(xiàn)房更加放心，對(duì)商業(yè)配套的需求也不會(huì)經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的等待。此外，惠景園的價(jià)格一直比較穩(wěn)定，5字頭價(jià)格也較親民，也能支持首套房20%的首付政策，大大減輕購(gòu)房者的壓力。周邊配套和自身配套都在不斷發(fā)展和完善，日趨成熟后居住氛圍也會(huì)漸漸濃厚起來(lái)。

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惠景園實(shí)景圖

地段及交通評(píng)價(jià)

與呈貢地鐵邊，核心區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目相比，惠景園的地段目前并沒(méi)有多優(yōu)越，但交通出行還算便利，遺憾的是，項(xiàng)目門(mén)前雖然是昆玉高速公路，但不能直接駕車(chē)而上，近水樓臺(tái)先得月的優(yōu)勢(shì)并沒(méi)有體現(xiàn)。但項(xiàng)目周邊有彩云路，環(huán)湖東路等主干道，前往滇池，昆明主城還是很方便的，且乘坐地鐵也很便利。不足之處是項(xiàng)目門(mén)口暫時(shí)沒(méi)有公交車(chē)�？�，走路到地鐵站也需要10—15分鐘的時(shí)間。項(xiàng)目的側(cè)面是呈祥街，該路直接連接呈貢新區(qū)和呈貢縣城，惠景園可以通過(guò)該條道路前往兩地。

惠景園門(mén)前的呈祥街

開(kāi)發(fā)商及合作伙伴

昆明春都城市建設(shè)有限公司是惠景園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，該公司成立的時(shí)間是2008年，是一家具有一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的國(guó)有企業(yè)，國(guó)企建設(shè)品質(zhì)有保證，且能按時(shí)交付，信賴(lài)感大大增強(qiáng)。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)是昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，項(xiàng)目的建筑施工是來(lái)自河南的華盛建設(shè)集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目的物業(yè)管理公司是昆明春都城市建設(shè)有限公司自己的物業(yè)，項(xiàng)目的住宅和商業(yè)物業(yè)費(fèi)都已確定，住宅的物業(yè)費(fèi)是1.38元/平米/月，商業(yè)的物業(yè)費(fèi)是2.2元/平米/月，日后越來(lái)越多的業(yè)主入住后，希望昆明春都城市建設(shè)公司能為惠景園業(yè)主帶來(lái)很好的服務(wù)。

惠景園實(shí)景圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

從現(xiàn)在多數(shù)樓盤(pán)宣布漲價(jià)的大環(huán)境下看，惠景園顯得尤為的矜持而淡定，項(xiàng)目住宅的價(jià)格及優(yōu)惠方式一直都十分穩(wěn)定，5字頭價(jià)格，能支持20%首付，現(xiàn)房房源，每一項(xiàng)對(duì)于購(gòu)房者而言都是有利的，價(jià)格穩(wěn)定且親民，購(gòu)房壓力也減輕不少。同時(shí)，從惠景園項(xiàng)目住宅的去化來(lái)看，項(xiàng)目共規(guī)劃有兩千多戶(hù)，快接近三千戶(hù)，但目前只剩下近400多套住宅，說(shuō)明項(xiàng)目的吸引力和市場(chǎng)認(rèn)可度是很足的。

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