近日，金地悅天下微信公眾號(hào)發(fā)布了漲價(jià)通知，通知顯示，金地悅天下項(xiàng)目將于2016年4月起全面漲價(jià)。云南房網(wǎng)致電項(xiàng)目售樓部詢問(wèn)漲價(jià)幅度等相關(guān)內(nèi)容，工作人員表示，項(xiàng)目確實(shí)已經(jīng)接到了集團(tuán)（金地集團(tuán)）漲價(jià)的通知，但是漲價(jià)幅度和漲價(jià)的具體時(shí)間暫時(shí)還沒(méi)敲定，漲價(jià)時(shí)間可能會(huì)在4月上旬。據(jù)了解，金地悅天下一期已經(jīng)賣完，目前主推二期珺悅，價(jià)格區(qū)間9000-10000元/平米。事實(shí)上，隨著樓市轉(zhuǎn)暖跡象越來(lái)越明顯，近期已經(jīng)有俊發(fā)盛唐城、融城昆明湖等項(xiàng)目先后宣布漲價(jià)。

金地悅天下漲價(jià)通知

在金地悅天下公眾號(hào)發(fā)布的漲價(jià)通知中，并沒(méi)有注明開(kāi)始漲價(jià)的時(shí)間和幅度。據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷中心工作人員表示，價(jià)格肯定要漲的，但是現(xiàn)在具體漲多少，什么時(shí)候開(kāi)始漲還沒(méi)定，漲價(jià)政策大概會(huì)在4月份上旬出臺(tái)。對(duì)于漲價(jià)原因該工作人員表示，漲價(jià)是基于目前樓市在逐漸回暖、政策利好等環(huán)境下做出的相應(yīng)調(diào)整。目前項(xiàng)目銷售價(jià)格和之前差不多，86-132平米價(jià)格區(qū)間9000-10000元/平米，全部為精裝房源。

金地悅天下是金地集團(tuán)入昆首作，項(xiàng)目位于二環(huán)南路與前衛(wèi)西路交匯處，規(guī)劃占地300余畝，共分為四期開(kāi)發(fā)。按照規(guī)劃，項(xiàng)目一期和二期為住宅，三期為純商業(yè)，四期為住宅，目前正在開(kāi)發(fā)二期珺悅。整個(gè)項(xiàng)目均為裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，其中一期1棟、2棟、3棟、6棟已經(jīng)于去年年底交房，4棟和5棟暫時(shí)還沒(méi)有完工交房，目前主推的二期已經(jīng)建至十多層，二期戶型有86-132平米，2梯6戶和3梯9戶，優(yōu)惠后價(jià)格區(qū)間9000-10000元/平米，二期預(yù)計(jì)2018年年初交房。

近兩年，整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入低潮時(shí)期，昆明也不例外，很多樓盤曾經(jīng)采取降價(jià)銷售的手段來(lái)緩解庫(kù)存壓力。然而，隨著國(guó)家各種利好政策的出臺(tái)，救市意圖愈加明顯，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商便伺機(jī)而動(dòng)，喊漲聲一片，這背后或許有開(kāi)發(fā)商對(duì)整體市場(chǎng)的判斷，認(rèn)為樓市在逐步好轉(zhuǎn)，價(jià)格上漲是必然選擇。不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士表示，在市場(chǎng)還沒(méi)有真正實(shí)現(xiàn)回暖的情況下，高調(diào)宣布漲價(jià)只是一種促銷策略，主要是想給市場(chǎng)制造一種即將漲價(jià)的預(yù)期，刺激購(gòu)買，結(jié)局或許僅是一種“虛張聲勢(shì)”而已。

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