實力玖如堂獲第三張預(yù)售證 板樓均價9000元/㎡

近日，根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，實力玖如堂（地塊一）于3月24日獲得了第三張預(yù)售證，預(yù)售許可證號為昆字2016022號，其地塊一總建筑面積106508.19平方米，地上建筑面積73775.98平方米，本次取得預(yù)售面積為62540.8㎡。根據(jù)公示內(nèi)容，項目坐落于昆明市北郊下馬村、教場北路，是云南金實力房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)打造的。

實力玖如堂實景圖

實力玖如堂項目位于五華區(qū)，毗鄰龍泉路、二環(huán)北路兩大主干道，交通便捷，地理位置優(yōu)越。本次取得預(yù)售的為地塊一的8棟、9棟，已與本月26日開盤。戶型有88㎡、113㎡、119㎡的三房，8棟為2梯3戶30層設(shè)計，9棟為2梯3戶32層設(shè)計。據(jù)了解，本次開盤總共推售350套房源，目前還剩100余套，均價9000元/㎡，88㎡的戶型還剩頂樓部分房源。兩棟均為板式樓房，采光條件較好，旁邊是小洋房，兩棟高層已經(jīng)封頂。

據(jù)實力玖如堂戶型，88㎡三室兩廳一廚一衛(wèi)+陽臺+儲藏室，113㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)+書房+陽臺、119㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)+書房+陽臺，贈送面積為22㎡—25㎡，兩梯三戶設(shè)計。所有戶型設(shè)計方正，大三房配書房，可改造成舒適4房，大部分戶型為全明設(shè)計，明廚明衛(wèi)，通風采光，贈送面積大。

配套方面，實力玖如堂小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了占地13000㎡的雙公園，并規(guī)劃有游樂場、露天電影院和燒烤區(qū)；同屬實力集團開發(fā)的實力壹方城項目離本案約500米左右，規(guī)劃有3萬方商業(yè)以及500㎡的生鮮超市，以及萬彩城項目的10萬方集中商業(yè)：涵蓋2萬方家樂福、4層購物商場和1層電影院，都將提升片區(qū)內(nèi)配套檔次；周邊2公里內(nèi)有解放軍昆明總醫(yī)院、昆明普瑞眼科醫(yī)院、云南省總隊醫(yī)院等醫(yī)院，以及10余家小診所。

業(yè)主買菜可在門口的教北大超市解決，主營生鮮、水果、海產(chǎn)品、日用百貨、紡織、糧油、家居用品、食品等，為玖如堂業(yè)主基本的生活提供一定的便利。不過，進出小區(qū)必經(jīng)的教場北路相對狹窄，且灰塵較多道路兩邊低矮的老舊住宅不少，會對實力壹方城推售有一定的影響。配套內(nèi)的小學和幼兒園為云師大附屬學校，預(yù)計今年9月開始招生。另外，實力玖如堂售樓部已經(jīng)搬至是實力壹方城售樓部，具體地址位于龍泉路與教興路交匯處（云南旅游學院旁）。

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