日前，圣世一品新推出項(xiàng)目A、D棟住宅，據(jù)了解，這兩棟住宅戶型面積從79-156平米不等，均價(jià)在6000元/平米左右。新推出的房源當(dāng)中，包括了79.5平米的1房，以及107.31平米、132.18平米、138.83平米、156.08平米的3房。該批房源當(dāng)中，有的戶型是單面采光，有的是雙面采光，有的雖然是三面采光，但是戶型設(shè)計(jì)不佳。整體來(lái)看，該批戶型的采光、通風(fēng)效果不佳，且戶型面積利用率不高。

戶型：D9戶型

建筑面積：79.5平米

居室：1室2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

圣世一品D9戶型

優(yōu)點(diǎn)：該戶型為1室2廳1廚1衛(wèi)設(shè)計(jì)，適合單身族或是小兩口居住。該戶型戶型方正，客廳、臥室、衛(wèi)生間布局都方正，居住起來(lái)比較舒適。衛(wèi)生間、廚房與居住區(qū)、生活區(qū)基本分開(kāi)，做到了動(dòng)靜分區(qū)、干濕分明。該戶型還有一個(gè)大陽(yáng)臺(tái)，除了衛(wèi)生間以外，其余部分均可靠陽(yáng)臺(tái)采光。

缺點(diǎn)：該戶型為單面采光，雖然臥室、客廳、餐廳等均靠陽(yáng)臺(tái)采光，不過(guò)餐廳、廚房采光效果相對(duì)較差。而且由于是單面采光，通風(fēng)效果不好。此外，該戶型不僅有轉(zhuǎn)角，而且利用率相對(duì)較低。

戶型：D8戶型

建筑面積：107.31平米

居室：3室2廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

圣世一品D8戶型

優(yōu)點(diǎn)：D8戶型入戶之后即為餐廳、客廳，兩廳相連，視野寬闊。2個(gè)臥室戶型方正，居住起來(lái)視覺(jué)上的效果較佳。另有一個(gè)面積較小的房間則可做儲(chǔ)物室。大陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，則可再次擴(kuò)寬視野，擴(kuò)大采光采陽(yáng)面積。

缺點(diǎn)：不過(guò)，顯而易見(jiàn)，該戶型為單面采光，除了客廳、餐廳，以及靠近陽(yáng)臺(tái)的臥室采光采陽(yáng)效果較佳以外，靠近廚房的臥室、儲(chǔ)物室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果都不是很好，而且衛(wèi)生間是暗室，采不到光。由于是單面采光，該戶型的通風(fēng)效果也不佳。

戶型：D6戶型

建筑面積：132.18平米

居室：3室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

圣世一品D6戶型

優(yōu)點(diǎn)：D6戶型是這批戶型當(dāng)中，設(shè)計(jì)比較好的一個(gè)戶型。客廳、餐廳相連，可通過(guò)客廳的陽(yáng)臺(tái)采光。主臥不僅面積較大，而且?guī)в歇?dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間面積也相對(duì)較大，居住舒適度較高。2個(gè)次臥戶型方正，居住起來(lái)也比較舒適。此外，該戶型做到了動(dòng)靜分區(qū)，干濕分明，居住區(qū)與生活區(qū)分離。

缺點(diǎn)：不過(guò)，缺點(diǎn)也不少。首先是采光，該戶型只能通過(guò)一面采光，2個(gè)衛(wèi)生間均為案室，廚房狹長(zhǎng)，左端能夠靠窗戶采光，但右端采光較差�？拷鼜N房的一個(gè)次臥采光、采陽(yáng)的效果也不是很好。由于單面采光，該戶型的通風(fēng)效果也不是很好。

戶型：D10戶型

建筑面積：138.83平米

居室：3室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

圣世一品D10戶型

優(yōu)點(diǎn)：D10戶型的一大優(yōu)勢(shì)，是三面采光，采光、通風(fēng)效果都比較好。2個(gè)臥室中，主臥可以通過(guò)陽(yáng)臺(tái)采光，且?guī)в歇?dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間面積較大，私密性強(qiáng)，舒適度高；次臥也可通過(guò)陽(yáng)臺(tái)采光。另有一個(gè)書(shū)房（也可做臥室），以及廚房，則通過(guò)窗戶采光。

缺點(diǎn)：不過(guò)，該戶型屬于“手槍型”戶型，這種戶型首先是戶型有轉(zhuǎn)角，居住舒適度降低；其次是浪費(fèi)面積較大，入戶處到客廳，以及從客廳到主臥地段走道較長(zhǎng)，都有一定的浪費(fèi)面積。此外，該戶型2個(gè)衛(wèi)生間均分布在居住區(qū)，會(huì)增加居住區(qū)的濕度。而廚房、書(shū)房雖然可以采光，但是采光效果不是很好。

項(xiàng)目：D7戶型

建筑面積：156.08平米

居室：3室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)

圣世一品D7戶型

優(yōu)點(diǎn)：D7戶型是該批戶型當(dāng)中面積最大的一個(gè)，該戶型雙面采光，客廳、餐廳、2個(gè)臥室、書(shū)房都能保證采光采陽(yáng)。其中餐廳、客廳處于同一條線上，通過(guò)陽(yáng)臺(tái)采光，視覺(jué)較佳。主臥帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，且衛(wèi)生間面積較大，居住的私密性、舒適度較高。

缺點(diǎn)：從戶型圖中可以看出，該戶型幾個(gè)臥室之間的走道過(guò)長(zhǎng)，有一定的浪費(fèi)面積。2個(gè)衛(wèi)生間均分布在居住區(qū)內(nèi)，居住區(qū)濕度會(huì)大一些。

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