目前樓市的各種利好政策層出不窮，特別是在202新政以及兩會(huì)期間提出的企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)可以抵扣增值稅政策的影響下，樓市迎來了新一輪的熱銷浪潮。目前盤龍區(qū)有眾多樓盤推出了優(yōu)惠政策，最高的優(yōu)惠達(dá)到了8%，優(yōu)惠后將為業(yè)主省下一大筆開銷。買房置業(yè)須綜合多方面元素，在房價(jià)飆升的今天，須做到理性置業(yè)，抓住政府政策的走向，該出手時(shí)就出手，錯(cuò)過機(jī)會(huì)將不再有。

樓盤名稱：俊發(fā)盛唐城

樓盤位置：昆明市盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處

在售價(jià)格：均價(jià)8000元/平米

開盤時(shí)間：2013年3月23日

優(yōu)惠政策：交3萬抵10萬，此外還有8%的優(yōu)惠

俊發(fā)盛唐城售樓中心

俊發(fā)盛唐城的住宅樓于3月24日通知將在3月28日全面漲價(jià)，在目前優(yōu)惠后均價(jià)8000元/平米的基礎(chǔ)上首漲100元/平米左右，4月還將再漲200元/平米。據(jù)說3月份漲價(jià)因?yàn)槭苄抡挠绊�，至于四月份的第二輪漲價(jià)則是因?yàn)槔ッ魇械谝唤搪毠び變簣@的入駐�，F(xiàn)在俊發(fā)盛唐城在售住宅房源包括了一期28棟，二期的11棟和12棟，面積有80平米、90平米、113平米、134平米，戶型為兩房、三房和四房設(shè)計(jì)，3梯8戶的配比，所剩房源300套左右，兩輪漲價(jià)后均價(jià)將達(dá)8300元/平米。眼下推出的優(yōu)惠政策有交3萬抵10萬，還享受8%的優(yōu)惠。俊發(fā)盛唐城二期的寫字樓處于認(rèn)購狀態(tài)，單層面積900平米，整層出售單價(jià)為8500-9000元/平米。還有商鋪發(fā)售5萬元的認(rèn)籌卡，持認(rèn)籌卡可在開盤當(dāng)天優(yōu)享2%的優(yōu)惠。

俊發(fā)盛唐城擁有住宅、商業(yè)、寫字樓等業(yè)態(tài)，是集時(shí)尚商業(yè)、5A甲級商務(wù)寫字樓、國際公寓、創(chuàng)意SOHO、高檔住宅五大物業(yè)于一體的全新城市巨作，是俊發(fā)地產(chǎn)迄今為止所打造的商業(yè)體量最大的城市綜合體。

樓盤名稱：俊發(fā)城

樓盤位置：昆明北京路延長線北部山水新城

在售價(jià)格：商鋪價(jià)格20000-50000/平米

開盤時(shí)間：2013年10月19日

優(yōu)惠政策：全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠3%

俊發(fā)城實(shí)景

俊發(fā)城項(xiàng)目牡丹苑現(xiàn)房將在3月27日上午9點(diǎn)選房，須帶身份證、認(rèn)籌卡、交款收據(jù)到售樓部辦理。戶型面積135平米的3房設(shè)計(jì)，均價(jià)8000-8500元/㎡，團(tuán)購交3萬抵8萬，其中交1萬開盤可抵充首付，在此基礎(chǔ)上還可以優(yōu)惠2%。此外，俊發(fā)城紫薇苑高層毛坯住宅正處于火熱認(rèn)籌中，戶型面積75-143㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)8500元/㎡，將在4月中旬開盤，交房時(shí)間為2018年下半年。商鋪部分，有俊發(fā)城玉蘭苑的底商，面積10-121平米，價(jià)格20000-50000/平米，目前享受全款優(yōu)惠5%，按揭優(yōu)惠3%。

樓盤名稱：銀海白沙郡

樓盤位置：東市區(qū)白沙河片區(qū)寺瓦路以北

在售價(jià)格：9000元/平米

開盤時(shí)間：2014-04-30

優(yōu)惠政策：一次性付款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%

銀海白沙郡實(shí)景

銀海白沙郡項(xiàng)目目前有花園電梯洋房在售，起價(jià)7500元/平米，均價(jià)9000元/平米，面積大小為98平米、119平米的三房設(shè)計(jì)，136平米的四房設(shè)計(jì)，另外171平米的五房設(shè)計(jì)，梯戶比為1梯2戶,?除了16、17棟外均有分布。銀海白沙郡車位有70年使用權(quán)的80000/個(gè)，擁有產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓的130000/個(gè)，還有15—96平米的鉆石小商鋪，以40平米左右的為主，1.8—2.8萬元/平米，全額付款優(yōu)惠6％，按揭付款優(yōu)惠4％，可用公積金貸款。據(jù)悉，現(xiàn)在購房可享首付分期的政策，首付款第一次僅需10%，剩余首付款在一年內(nèi)付清，無利息。

樓盤名稱：云通嘉園

樓盤位置：昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)寺瓦路以北

在售價(jià)格：9200元/平米

開盤時(shí)間：2014年09月06日

優(yōu)惠政策：全額付款5%優(yōu)惠，按揭付款2%優(yōu)惠

云通嘉園實(shí)景

云通嘉園項(xiàng)目是云天化職工的團(tuán)購房，僅剩余部分房源對外出售，整個(gè)項(xiàng)目共有36棟建筑，有洋房和別墅兩種業(yè)態(tài)，目前在售的洋房面積為89-143平米，有7層，單層高3米，1梯2戶設(shè)計(jì)，起價(jià)7060元/㎡，均價(jià)8000元/平米，購買洋房首層贈(zèng)送層高2.6米的地下夾層，頂層贈(zèng)送閣樓。疊加別墅有4層，分為A、B兩種戶型，A戶型面積為203-207平米的4室設(shè)計(jì)，B戶型面積為143.95平米的3室設(shè)計(jì)，優(yōu)惠后均價(jià)13000-14000元/平米。別墅和洋房均享受全額付款5%優(yōu)惠，按揭付款2%優(yōu)惠。

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