今日（3月25日），位于北部山水新城的瀑布公園大盤(pán)融城昆明湖項(xiàng)目正式發(fā)布信息稱，鑒于項(xiàng)目近期銷售業(yè)績(jī)大幅上漲，公司將于4月1日起全面漲價(jià)。實(shí)際上這已非昆明湖項(xiàng)目首次漲價(jià)。自瀑布公園開(kāi)放以來(lái)，北部山水新城人流激增，配套優(yōu)勢(shì)突出，周邊的山水潤(rùn)城、華潤(rùn)中央公園紛紛宣布漲價(jià)。1月份融城昆明湖也加入漲價(jià)陣營(yíng)，住宅均價(jià)上調(diào)700元/平米。時(shí)隔兩月，項(xiàng)目欲再度漲價(jià)，最高漲幅達(dá)2000元/平米。

據(jù)融城昆明湖營(yíng)銷中心發(fā)布的消息，項(xiàng)目將于4月1日起正式漲價(jià)，漲幅從500-2000元/平米不等。其中V3戶型的漲幅最大，每平米將上漲2000元，G戶型、V1戶型、V2戶型將上漲1000元/平米，D1、N2、N3、D2上漲700元/平米，其他戶型上漲500元/平米。

近期以來(lái)樓市利好政策不斷，昆明成交數(shù)據(jù)也呈上漲之勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)似是迎來(lái)回暖訊號(hào)，多家樓盤(pán)醞釀漲價(jià)。伴隨著昆明瀑布公園的開(kāi)放，北部山水新城也成為了昆明漲價(jià)樓盤(pán)比較集中的區(qū)域。融城昆明湖是該區(qū)域中臨近瀑布公園最近的項(xiàng)目，具有最佳觀瀑視野，再加上項(xiàng)目自身規(guī)劃物業(yè)齊全，配套完善，在片區(qū)樓盤(pán)中較具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在周邊樓盤(pán)紛紛漲價(jià)的趨勢(shì)下，最終融城昆明湖也加入漲價(jià)陣營(yíng)。目前融城昆明湖住宅均價(jià)在8400元/平米左右，此番漲幅明顯，預(yù)計(jì)后期價(jià)格會(huì)有不小的調(diào)整。

融城昆明湖項(xiàng)目地處北部山水新城內(nèi)，由云南城投龍江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目占地面積達(dá)4000畝，分為14個(gè)地塊來(lái)開(kāi)發(fā)，涵蓋高層住宅、別墅、洋房、商業(yè)、寫(xiě)字樓等物業(yè)。項(xiàng)目自身規(guī)劃配套豐富，僅商業(yè)體量就有30萬(wàn)方，由臨湖觀瀑商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)中心、主體文化商業(yè)步行街三部分組成。項(xiàng)目自身規(guī)劃有13所學(xué)校，包含8所幼兒園、4所小學(xué)、1所中學(xué)，業(yè)主子女從幼兒園到高中均可享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。此外項(xiàng)目還打造了包含運(yùn)動(dòng)公園、室外球場(chǎng)、恒溫泳池、室內(nèi)瑜伽、舞蹈、拳術(shù)會(huì)館等構(gòu)成的全民健康中心，規(guī)劃有一所能夠容納200個(gè)床位的社區(qū)醫(yī)院。未來(lái)項(xiàng)目建設(shè)后，將覆蓋居住、娛樂(lè)、休閑、運(yùn)動(dòng)、教育、養(yǎng)老等功能，形成一個(gè)山水相宜、生活豐富的理想人居社區(qū)。

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