萬宏國際春季踩盤配套篇：圓通幼兒園9月開園

萬宏國際是一個(gè)地處一環(huán)邊上的大型城市綜合體項(xiàng)目，可謂體量大、配套足。項(xiàng)目規(guī)劃有高層、超高層住宅，大型商業(yè)、商務(wù)辦公樓、幼兒園、主題公園等業(yè)態(tài)，自身配套齊全、豐富。所引進(jìn)的省政府圓通幼兒園將于9月份開園，已經(jīng)簽約的沃爾瑪超市也將在今年11月份開業(yè)。還有大體量的主題公園，所打造的法式風(fēng)情街融合歷史元素，獨(dú)具特色。

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萬宏國際沙盤圖

項(xiàng)目自身及周邊配套

萬宏國際的自身配套以商業(yè)為主，將休閑、娛樂、教育、醫(yī)療有機(jī)融合，還打造了百年滇越法式風(fēng)情街，獨(dú)具特色的百年法式風(fēng)情商業(yè)街已經(jīng)開街，所經(jīng)營的商業(yè)涵蓋了花卉、餐飲、家具、服飾等業(yè)態(tài)，已經(jīng)簽約的大型沃爾瑪超市將于今年11月份開業(yè)。同時(shí)，項(xiàng)目還引進(jìn)的省政府圓通幼兒園也將在9月份開園。還有一個(gè)占地約10畝的鐵路主題文化公園，也將為業(yè)主提供良好的居住體驗(yàn)。由于萬宏國際項(xiàng)目處在主城區(qū)的醇熟地段，擁有絕佳的地理位置優(yōu)勢(shì)，周邊不僅有奧斯迪百爵購物廣場、明泰珠寶商業(yè)區(qū)等，還有昆明廣場、家樂福等大型購物廣場環(huán)繞，臨近城市主干道，暢達(dá)南北，自駕方便。

奧斯迪百爵購物廣場

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

萬宏國際周邊項(xiàng)目眾多，臨近的便有金尚俊園和錦悅四季，其中錦悅四季作為純住宅類項(xiàng)目，僅配有一個(gè)幼兒園及部分底商，不及萬宏國際業(yè)態(tài)豐富。而金尚俊園與萬宏國際業(yè)態(tài)類似，物業(yè)類型也相近。就目前而言，在賣的均為高層住宅，競爭較大，不過萬宏國際的均價(jià)是8800元/平米，而金尚俊園目前所推出的住宅處于認(rèn)籌中，待開盤時(shí)預(yù)計(jì)均價(jià)在9000元/平米，略高于萬宏國際。因此，金尚俊園也推出了前50名認(rèn)籌交2萬抵10萬，50名以后的交3萬抵10萬的促銷活動(dòng)。

萬宏國際周邊實(shí)景

周邊環(huán)境變化報(bào)告

萬宏國際項(xiàng)目一期交房已近2年，法式風(fēng)情街區(qū)已大部分開業(yè)，擁有穩(wěn)定的人流，商業(yè)的發(fā)展得到了保障。法式風(fēng)情商業(yè)街區(qū)多為餐飲、娛樂以及婚慶花卉店，貼近人們的生活，給業(yè)主及周邊居民提供了便利。但是萬宏國際項(xiàng)目三期的4棟高層住宅目前尚處于施工中，會(huì)對(duì)周邊的住戶形成一定的干擾，不過置業(yè)顧問介紹說，預(yù)定2017年年中的交房時(shí)間將提前至今年年底，所以待項(xiàng)目年底整體交房后將迎來舒適的宜居生活。

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