固地尚誠商務(wù)中心公寓預(yù)計均價5500-6000元/平米

對于一個投資型的商業(yè)綜合體來說，選擇一個好的地段尤為重要。周邊社區(qū)成熟與否，人流量大不大，商業(yè)體是否密集，都是開發(fā)商需要考慮的重要因素。固地尚誠商務(wù)中心作為占地面積僅為27畝的小型商業(yè)綜合體，布局泛亞科技新區(qū)可謂發(fā)展?jié)摿�巨大。項目目前雖然配套都相對欠缺，交通也比較不便，但該區(qū)域內(nèi)聚集著不少住宅項目，相信帶這些項目落成后，該片區(qū)的現(xiàn)狀必將得以改善。

固地尚誠商務(wù)中心售樓部

固地尚誠商務(wù)中心目前主推產(chǎn)品為2棟、4棟商墅。固地尚誠商務(wù)中心商墅共39戶，分為2棟、3棟、4棟。戶型面積為132-372平米，主力戶型為168平米，層高5.4米，相當(dāng)于買一得二。均為40年產(chǎn)權(quán)。項目寫字樓總層高為29層，配有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米。項目公寓總層高33層，4梯15戶設(shè)計，戶型面積為38-92平米。

固地尚誠商務(wù)中心目前還處于推廣階段。據(jù)工作人員介紹，項目取得預(yù)售證，之后將進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)。商墅預(yù)計均價為13000-15000元/平米，公寓預(yù)計均價為5500-6000元/平米，寫字樓預(yù)計均價為7000元/平米左右。項目商鋪將于6月份交房，寫字樓及公寓將于9月份交房。

固地尚誠商務(wù)中心項目目前主推的商墅戶型面積為132-372平米，層高5.4米，買三層，送閣樓和地下層。由于層高較高，因此可以根據(jù)自身需求隔出更多的樓層，最多買三層可得四層。目前，項目主力戶型為168平米左右，面積不算大，對于投資者來說，總價較低，壓力不算太大，且商墅層高較高，空間可以靈活應(yīng)用，對于投資者來說無疑是一大優(yōu)勢。低總價、高得房率，比較適合中小型投資者。

固地尚城商務(wù)中心目前還未正式面世，也尚未啟動認(rèn)籌，售樓部已于去年7月份開放，主要在做產(chǎn)品推廣，但小編在售樓部了解到，目前該項目已經(jīng)累積了不少意向客戶。盡管項目自身體量不大，產(chǎn)品數(shù)量不多，但整個片區(qū)的公寓和寫字樓物業(yè)較為集中，產(chǎn)品競爭比較激烈。從目前來看，項目目前主要推廣的39套低密度商墅在該片區(qū)還具有唯一性，是項目的一個亮點。

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