昆明聯(lián)想科技城靠近昆明國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，新區(qū)核心開發(fā)區(qū)域范圍約12平方公里，距昆明市中心只有7公里，是昆明主城區(qū)范圍內(nèi)最后一塊可供連片規(guī)模開發(fā)建設(shè)的區(qū)域。根據(jù)政府的規(guī)劃，未來將有約20萬(wàn)人口在這里工作、生活、入學(xué)、就醫(yī)，未來升值空間大，不管是宜居還是投資都是不錯(cuò)的選擇。但是目前片區(qū)內(nèi)聚集了中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)、恒大名都，以及綠地集團(tuán)的兩個(gè)項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系激烈。
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漫香時(shí)光旁的中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)
地段及交通評(píng)價(jià)
三期漫香時(shí)光項(xiàng)目位于科普路與海屯路交叉口，聯(lián)想科技城營(yíng)銷中心前方，與恒大名都僅一街之隔，項(xiàng)目外面被周邊沙河路、科普路、筇王路等幾條大道路況都不錯(cuò)，道路比較寬敞且暢通，業(yè)主可依靠普吉路和二環(huán)快線前往市中心。不過，周邊已有公交線路較少，要去到約1公里左右的高新開發(fā)區(qū)管委會(huì)。相較于一期二期住宅，三期綠化更高，離地鐵也更近。規(guī)劃中的地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)18年底完工，近兩年很難投入使用，業(yè)主駕車出行更方便快捷。
聯(lián)想科技城三期周邊大道
開發(fā)商和合作伙伴介紹
聯(lián)想科技城的投資商是位居中國(guó)前列的綜合企業(yè)聯(lián)想控股，開發(fā)商為融科智地。成立十余年來，融科智地在中國(guó)已先后布局了40多個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是來自美國(guó)的知名SOM公司，是美國(guó)最大的建筑師-工程師事務(wù)所之一，進(jìn)入中國(guó)已有20多年的歷史，著名的迪拜塔、紐約世界自由塔等建筑均出自其手。
項(xiàng)目的物業(yè)公司第一太平洋融科是第一太平洋戴維斯與北京融科智地合資成立的，國(guó)內(nèi)鼎鼎有名，服務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。
聯(lián)想科技城一期實(shí)景圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
聯(lián)想科技城所在的泛亞新區(qū)為地方集中開發(fā)階段，片區(qū)內(nèi)基本的生活配套缺乏，住宅價(jià)格相對(duì)偏低，但因其被大眾好評(píng)的的戶型設(shè)計(jì)與其定價(jià)的合理，被許多剛需置業(yè)者看中，其一期和二期住宅去化速度快。待片區(qū)發(fā)展成熟后，該地段的交通、大型商超、娛樂設(shè)施、寫字樓等投入使用，泛亞新區(qū)面貌煥然一新，基本能想像到數(shù)年后該地區(qū)燈紅酒綠一片繁榮的景象，本就為稀缺電梯洋房的漫香時(shí)光到那時(shí)價(jià)格必將上漲。
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