雪力國際項目是東市區(qū)為數(shù)不多的純商業(yè)項目將作為一個窗口引領(lǐng)東市區(qū)商業(yè)的發(fā)展方向，由于東市區(qū)的發(fā)展相對比較緩慢，缺乏大型的商業(yè)配套，雪力國際作為招商引資項目肩負著提升該片區(qū)綜合實力，實現(xiàn)區(qū)域間平衡發(fā)展的使命。目前雪力國際尚未開盤，據(jù)置業(yè)顧問介紹，預計寫字樓均價9000元/平米，再一次給出的開盤時間是今年5月。

踩盤當日，小編看項目現(xiàn)場無施工跡象，主體工程已封頂，據(jù)周邊居民介紹已停工一個月。置業(yè)顧問表示，開發(fā)商正在跟乙方簽合同，馬上將進行外立面施工。

雪力國際項目實景

雪力國際項目是集辦公、購物、休閑、餐飲、娛樂、健身等多種功能于一體的純商業(yè)項目。該項目作為盤龍區(qū)的招商引資項目，其初衷是推動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。由于占地面積不大，雪力國際僅規(guī)劃了一棟寫字樓，包含寫字樓和商業(yè)兩種業(yè)態(tài)，雪力國際總共25層，高106米，地下有4層，其中，負2層至地上5層的裙樓部分為商業(yè)，6層至25層為純寫字樓業(yè)態(tài)，負3、負4層為停車場，總共400個車位，樓內(nèi)共有20部電梯，裙樓商業(yè)部分13部，寫字樓部分7部，寫字樓單層層高3.8米，單層面積1480平米，商業(yè)部分單層層高5.2米，其中，負1和負2層單層層高4.2米，商鋪整層面積1500平米，停車場單層層高5.2米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，寫字樓預計均價9000元/平米，負1層商業(yè)由開發(fā)商自持，其它部分均可租可售，至于商鋪與車位價格還未知。

雪力國際位于寺瓦路與虹橋路的交叉路口，地處二環(huán)與三環(huán)間，緊鄰二環(huán)東路和人民東路，對于有車一族而言，出行便利。距離項目最近的金瓦路口公交站有77路、89路、158路、145路、247路、K9路六條公交線路途經(jīng)。據(jù)悉，項目附近規(guī)劃中的地鐵3號線和4號線將有太平村站和大樹營站，業(yè)主將來可享受軌道交通帶來的便捷。

總的來說，雪力國際是一個潛力與風險并存的項目，雖然地處東市區(qū)，極具發(fā)展?jié)摿�和開發(fā)價值，又是東市區(qū)稀有的商住業(yè)項目，但未來的發(fā)展態(tài)勢難以預測，具體的招商入駐情況待定。因為大型商企普遍青睞城市CBD，所以雪力國際的開發(fā)商要使出怎樣的殺手锏才能平衡眼前這對矛盾呢？我們拭目以待！

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