新政利好買房契稅大減 西山區(qū)熱銷大戶型推薦

契稅新政已經(jīng)實(shí)施了一段時(shí)間，期間不少購(gòu)房者都嘗到了契稅優(yōu)惠的甜頭。與之前的契稅政策相比，現(xiàn)在的契稅新政已經(jīng)由原來(lái)的3%下降至1.5%-2%，購(gòu)房者無(wú)論購(gòu)買一手房還是二手房，尤其是144平米以上的大戶型，基本都能得到一定額度的稅費(fèi)減免。對(duì)于那些有改善型住房需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇大戶型尤其是144平米以上額度戶型，不僅購(gòu)房者可以省下一筆錢，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，也可以利用這樣利好的政策，推銷自己的大戶型產(chǎn)品。如果想要購(gòu)買144平米以上大戶型的購(gòu)房者，可以考慮一下西山區(qū)的這些樓盤。

推薦項(xiàng)目：華夏御府

項(xiàng)目地址：滇池路華夏廣場(chǎng)前行200米（德眾4S店對(duì)面）

在售價(jià)格：1.1萬(wàn)元/平米起

契稅新政后：最少省24750元

華夏御府沙盤

華夏御府是滇池路上的一個(gè)高品質(zhì)居住項(xiàng)目。項(xiàng)目遙望西山滇池，坐享采蓮河、船房河，環(huán)境優(yōu)美，自然環(huán)境優(yōu)越。項(xiàng)目打造的住宅產(chǎn)品均為7-8層電梯花園洋房，并且都是1梯2戶的純板式設(shè)計(jì)，其中項(xiàng)目的150平米和220平米均為大戶型，價(jià)格為1.1萬(wàn)元/平米起。按照這個(gè)價(jià)格算，契稅政策調(diào)整后，購(gòu)買150平米戶型，首套房可省24750元，二套房可省33000元；購(gòu)買220平米戶型，首套房可省36300元，二套房可省48400元。

推薦項(xiàng)目：俊發(fā)九夏云水

項(xiàng)目地址：昆明市廣福路與滇池路交匯處

在售價(jià)格：1.3萬(wàn)元/平米起

契稅新政后：最少可省35100元

俊發(fā)九夏云水實(shí)景

俊發(fā)九夏云水是俊發(fā)地產(chǎn)打造的高品質(zhì)人居項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰采蓮河，河水流經(jīng)社區(qū)，擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境資源。項(xiàng)目打造的是純英倫風(fēng)的花園洋房，總層數(shù)為7-8層不等，且都是1梯2戶的純板式設(shè)計(jì)，大戶型包括180平米、200平米等戶型，全款可優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。180平米戶型均價(jià)1.3萬(wàn)元/平米，首套房可省35100元，二套房可省46800元；200平米戶型價(jià)格區(qū)間為1.4-1.5萬(wàn)元/平米，按1.4萬(wàn)元/平米價(jià)格算，首套房可省42000元，二套房可省56000元。

推薦項(xiàng)目：綠地海珀瀾庭

項(xiàng)目地址：昆明西山區(qū)福海街道辦庚園路

在售價(jià)格：1.35萬(wàn)元/平米

契稅新政后：最少可省29362元

綠地海珀瀾庭實(shí)景

綠地海珀瀾庭周邊擁有大觀樓公園、伍家堆濕地公園、大觀園南園、西華路城市公園四個(gè)綠色核心，可謂綠色環(huán)抱，生態(tài)資源絕無(wú)僅有，居住環(huán)境十分優(yōu)越。項(xiàng)目打造產(chǎn)品包括別墅和小高層，其中小高層只有145平米和175平米兩種戶型，均為1梯1戶設(shè)計(jì)，價(jià)格為1.35萬(wàn)元/平米。按照新的契稅政策來(lái)算，購(gòu)買145平米戶型，首套房最少可省29362元，二套房可省39150元；購(gòu)買175平米戶型，首套房可省35437元，二套房可省47250元。

推薦項(xiàng)目：云南廣電國(guó)際傳媒中心

項(xiàng)目地址：西園路與大觀路交匯處

在售價(jià)格：1.1萬(wàn)元/平米

契稅新政后：最少可省24750元

云南廣電國(guó)際傳媒中心實(shí)景

云南廣電國(guó)際傳媒中心是大觀河片區(qū)的一個(gè)高層住宅項(xiàng)目。據(jù)了解，項(xiàng)目推售的兩棟住宅產(chǎn)品，總層數(shù)為32-33層不等，梯戶配比3梯4戶、3梯6戶。與一般的高層住宅不同的是，項(xiàng)目打造的住宅產(chǎn)品都是100平米以上的戶型，其中144平米的戶型也比較，159-237平米戶型均有，部分戶型還是躍層戶型。以159平米戶型為例，項(xiàng)目均價(jià)為1.1萬(wàn)元/平米，按照契稅新政計(jì)算的話，購(gòu)買該戶型首套房可省24750元，二套房可省33000元。

推薦項(xiàng)目：筑友雙河灣

項(xiàng)目地址：廣福路與前興路交匯處（同仁醫(yī)院旁）

在售價(jià)格：7000-9000元/平米

契稅新政后：最少可省16905元

筑友雙河灣實(shí)景

筑友雙河灣是廣福路上的一個(gè)大型城市綜合體項(xiàng)目，融合了休閑購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)、商務(wù)辦公、文化公園、品質(zhì)住區(qū)等多種功能。項(xiàng)目目前主推的是8號(hào)地塊的住宅，均為12層的小高層住宅，梯戶配比1梯2戶、2梯4戶、2梯8戶，并且戶型很多，一房至五房均有，其中包括部分144平米以上的大戶型——161平米、166平米。項(xiàng)目均價(jià)為7000-9000元/平米，以最低價(jià)格算，161平米戶型為例，購(gòu)買該戶型首套房可省16905元，二套房可省22540元。