近日，昆明市規(guī)劃局出臺了《昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。根據(jù)出臺的控制性詳規(guī)內(nèi)容，經(jīng)開區(qū)的規(guī)劃用地涉及居住、工業(yè)、公用設(shè)施、綠地與廣場、商業(yè)服務(wù)、物流倉儲、道路與交通設(shè)施等多方面，以實現(xiàn)千億元產(chǎn)業(yè)園區(qū)、現(xiàn)代化新型工業(yè)園區(qū)和萬畝工業(yè)園區(qū)為目標，擬將經(jīng)開區(qū)打造成設(shè)施一流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、環(huán)境優(yōu)美的城市新區(qū)和山水相依的生態(tài)城區(qū)。詳細規(guī)劃還對居住用地、綠化與廣場用地、工業(yè)用地、公共設(shè)施用地等做了布局規(guī)劃，推進經(jīng)開區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)控制性詳規(guī)

此次出臺的昆明經(jīng)開區(qū)控詳規(guī)，規(guī)劃范圍東起黃土坡、西至彩云路、昆洛路一帶，南臨呈貢新區(qū)，北接空港經(jīng)濟區(qū)，規(guī)劃總用地面積158.58平方公里（15857.63公頃），城市建設(shè)用地10095.6公頃。其中，含官渡區(qū)5.93平方公里，呈貢區(qū)3.42平方公里，高新區(qū)0.72平方公里。詳規(guī)也規(guī)劃出經(jīng)開區(qū)將形成“一區(qū)八片多軸多心”的發(fā)展空間結(jié)構(gòu)。

居住用地1691.93公頃相比2015年有所減少

根據(jù)經(jīng)開區(qū)控詳規(guī)規(guī)劃，居住用地面積1691.93公頃，占城市建設(shè)用地的16.76%。其中，一類居住用地196.86公頃，二類居住用地1440.34公頃。相比2015年經(jīng)開區(qū)1726.61公頃的居住用地規(guī)劃面積，今年居住用地有所減少；但從總體地塊規(guī)劃來看，增減較少。此外，根據(jù)昆明經(jīng)開區(qū)控制規(guī)劃圖可看出，在清水、黃土坡片區(qū)中居住用地主要分布于黃土坡片區(qū)、清水南部和東北部地區(qū)；清水片區(qū)有部分二類居住用地，黃土坡片區(qū)則以二類居住用地為主。大沖片區(qū)、洛羊片區(qū)的居住用地主要位于片區(qū)的南部；牛街莊鳴泉片區(qū)居住用地主要位于昆洛路、昌宏路附近等。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地858.19公頃比2015年增長181.93公頃

從控詳規(guī)中，可知曉此次經(jīng)開區(qū)規(guī)劃的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積858.19公頃，占城市建設(shè)用地的8.5%；相比于2015年規(guī)劃的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積676.26公頃，增加了181.93公頃。此外，從規(guī)劃圖中，可看出經(jīng)開區(qū)的商業(yè)服務(wù)用地主要集中于牛街莊鳴泉片區(qū)和羊甫片區(qū)的昌宏路、云大西路、昆洛路附近，而信息產(chǎn)業(yè)基地的春漫大道、秋錦路、拓翔路以及洛羊片區(qū)南部、大沖片區(qū)南部、清水黃土坡片區(qū)等也分布有商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。

綠地與廣場用地面積高達2992.99公頃

綠色生態(tài)建設(shè)受重視。從出臺的經(jīng)開區(qū)控詳規(guī)來看，此次經(jīng)開區(qū)規(guī)劃用地中，綠地與廣場用地面積居首位，為2992.99公頃，站城市建設(shè)用地的29.65%。其中公園綠地面積1558.03公頃，人均綠地面積每人達5.55平方米。從經(jīng)開區(qū)規(guī)劃圖整體布局來看，經(jīng)開區(qū)的東部、東南部、北面、西北面等綠地所占面積較大。而且在果林水庫周邊、洛陽片區(qū)的北部、西北部等也分布有綠地面積。

工業(yè)用地、道路與交通設(shè)施用地開發(fā)齊并進

工業(yè)持續(xù)成經(jīng)開區(qū)開發(fā)主流。與2015年的規(guī)劃相似，今年經(jīng)開區(qū)工業(yè)開發(fā)面積1623.76公頃，占城市建設(shè)用地的16.08%；相比于2015年出臺的經(jīng)開區(qū)工業(yè)規(guī)劃用地1574.85公頃，增加了48.91公頃。工業(yè)用地在八個片區(qū)均有分布，但從整體來看，經(jīng)開區(qū)工業(yè)用地主要集中在主要集中在大沖片區(qū)、普照海子片區(qū)和羊甫片區(qū)。此外，經(jīng)開區(qū)控詳規(guī)中，道路與交通設(shè)施用地面積為1683.83公頃，占城市建設(shè)用地的16.68%；物流倉儲用地面積483.97公頃，占城市建設(shè)用地的4.79%。且主要集中在洛羊片區(qū)、普照海子片區(qū)。

此外，經(jīng)開區(qū)控詳規(guī)中，公共設(shè)施用地面積為122.61公頃，占城市建設(shè)用地的1.21%。公共設(shè)施規(guī)劃圖中，牛街莊鳴泉片區(qū)除商業(yè)服務(wù)業(yè)用地較為集中外，也規(guī)劃有商務(wù)用地、行政辦公用地、中小學(xué)用地等；羊甫片區(qū)以教育科研用地、文化設(shè)施用地規(guī)劃為主；洛羊片區(qū)、信息產(chǎn)業(yè)基地、大沖片區(qū)等分布有商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、醫(yī)療用地、科研用地等，信息產(chǎn)業(yè)基地還分布有體育用地；而經(jīng)開區(qū)的科研用地主要分布在普照海子片區(qū)。從經(jīng)開區(qū)的總體規(guī)劃來看，今年經(jīng)開區(qū)規(guī)劃開發(fā)以綠地為主，綠色生態(tài)的保護與建設(shè)被得以重視；當然，經(jīng)開區(qū)的工業(yè)、居住、道路與交通設(shè)施規(guī)劃用地面積也站重要部分，表明經(jīng)開區(qū)今年除了對綠地的保護建設(shè)，也側(cè)重推進工業(yè)、道路交通等方面的開發(fā)建設(shè)。

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