根據(jù)最高人民法院公布的失信被執(zhí)行名單顯示，2016年以來，昆明有多家開發(fā)商被列入“失信人”名單，也就是俗稱的“老賴”，這些開發(fā)商共涉按約1660萬元。在該批名單中，拓東地產(chǎn)、遠(yuǎn)建地產(chǎn)、千益豐地產(chǎn)、佳達(dá)利地產(chǎn)等赫然在列。而這些開發(fā)商旗下的南亞之門、蓮花池畔商貿(mào)城、譽(yù)峰國際、別樣幸福城等，都因各種各樣的原因，或陷入停工的狀態(tài)，或面臨重組并購的困難境地。
2016年至今最高人民法院發(fā)布的部分失信開發(fā)商名單
拓東地產(chǎn)拖欠薪酬成老賴旗下南亞之門停工
根據(jù)失信人名單顯示，拓東地產(chǎn)此次被列入失信人名單，是因?yàn)橥锨菲湮飿I(yè)總經(jīng)理55070.3元的薪酬未支付，而被物業(yè)公司總經(jīng)理告上了法庭。除了拖欠的薪酬以外，另有1318元的案件受理費(fèi)未支付。
拓東地產(chǎn)便是南亞之門的開發(fā)商，其股東之一的云南中炬置地集團(tuán)有限公司董事長朱景圖，曾在2015年4月墜樓身亡，此后，南亞之門便陷入停工狀態(tài)，甚至陷入重組活并購的困境。從去年5月份開始，南亞之門先后與江蘇天地集團(tuán)，以及另一家不知名的公司商談重組并購事宜，但最終均無結(jié)果。
2015年年底，昆明市人民政府辦公廳下發(fā)文件，決定成立南亞之門項(xiàng)目處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，推進(jìn)南亞之門項(xiàng)目建設(shè)。該文件發(fā)布之后，拓東地產(chǎn)向云南房網(wǎng)透露，項(xiàng)目在2015年年底前后有望復(fù)工，并計(jì)劃在今年上半年交房。一時(shí)間，南亞之門有望復(fù)工的消息四起。但目前，復(fù)工一事尚未有結(jié)果，拓東地產(chǎn)又被列入了失信人名單。
南亞之門實(shí)景
蓮花池國際商貿(mào)城一鋪兩租開發(fā)商遠(yuǎn)建地產(chǎn)失聯(lián)
遠(yuǎn)建地產(chǎn)在昆開發(fā)的樓盤為蓮花池國際商貿(mào)城。早在2014年國慶期間，項(xiàng)目1-3層的商鋪就已開門營業(yè)，但開業(yè)后僅半月的時(shí)間，項(xiàng)目1-2層商鋪就卷入“一鋪兩租”的風(fēng)波；2月后，開發(fā)商被指詐騙租金，項(xiàng)目招商中心被砸，商戶要求退租。此事沸沸揚(yáng)揚(yáng)鬧了許久，如今，項(xiàng)目開發(fā)商遠(yuǎn)建地產(chǎn)已經(jīng)人去樓空，樓內(nèi)大部分商鋪均閉門不開，現(xiàn)開業(yè)的商家不足10家。
根據(jù)失信人名單顯示，遠(yuǎn)建地產(chǎn)此次被列入失信人名單，是因?yàn)槎芜h(yuǎn)福、遠(yuǎn)建地產(chǎn)需償還周洪平551206.2元的款項(xiàng)，因全部未履行，所以被列入了失信人名單。
千益豐陷資金困境譽(yù)峰國際、譽(yù)峰財(cái)富中心動(dòng)彈不得
千益豐目前在昆運(yùn)作的項(xiàng)目是譽(yù)峰國際，除了該項(xiàng)目以外，在安寧還有一個(gè)項(xiàng)目——譽(yù)峰財(cái)富中心。2014年10月份左右，譽(yù)峰國際由于資金問題開始停工。此后，項(xiàng)目住宅部分譽(yù)峰峰景延期交房，業(yè)主因此多次堵路找開發(fā)商討說法。
2015年6月，有消息指千益豐資產(chǎn)已被法院凍結(jié)，正尋求下家接盤。同年7月份，千益豐啟動(dòng)債權(quán)申報(bào)，清理公司債務(wù)，謀求與債權(quán)方和解，并希望將公司被凍結(jié)的資產(chǎn)盤活，以解決公司的資金問題。不過至今，債權(quán)申報(bào)尚未有消息，千益豐又成了老賴。就被列入失信人名單一事看，目前千益豐依然處于資金困境中。
此次被列入老賴名單，是因?yàn)榉ㄔ号袥Q千益豐應(yīng)向原告杜義容返還押金100000元，但千益豐全部未履行。另還有2424元的案件受理費(fèi)未履行。
佳達(dá)利地產(chǎn)欠債80萬成老賴別樣幸福城依舊停工
佳達(dá)利地產(chǎn)在昆開發(fā)的項(xiàng)目是別樣幸福城。別樣幸福城2014年年底前后就已停工，至于停工的緣由，項(xiàng)目置業(yè)顧問曾向云南房網(wǎng)坦言是資金緊張。由于停工，2015年7月份，項(xiàng)目5號地塊的業(yè)主因團(tuán)購了7年未交房，曾打算籌措資金自救，不過至今尚未有結(jié)果。同年8月份，別樣幸福城辦理了在建工程抵押，獲得了上億元資金。由于有新的資金來源，有人猜測項(xiàng)目竣工有望，不過至今，項(xiàng)目尚未復(fù)工。
佳達(dá)利地產(chǎn)失信人名單
此次佳達(dá)利被列入失信人名單，則是因?yàn)榉ㄔ号袥Q佳達(dá)利應(yīng)支付宜良達(dá)寶金商貿(mào)有限公司回填種植素土貸款792278元并支付利息，但佳達(dá)利全部未履行。
除了這幾家知名度較高的開發(fā)商以外，另外幾家被列入“失信人”名單的云南開發(fā)商和項(xiàng)目有，云南金薔薇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司曾計(jì)劃在呈貢開發(fā)“新都國際”項(xiàng)目；云南航空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司原計(jì)劃在呈貢開發(fā)“航空藝術(shù)港”項(xiàng)目，不過這兩個(gè)項(xiàng)目至今尚未建成。云南紅河遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司曾在2012年競得了昆明冶金高等�？茖W(xué)校（北校區(qū)）地塊，不過一直未啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)。云南拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和云南豪宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，則是在西雙版納、楚雄等地州開發(fā)有項(xiàng)目。
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