今年的三四月份雖然沒有樓市上行時期的火熱，不過，據(jù)不完全統(tǒng)計，近期將有匯都國際、園城等項目開盤推新品。而這些項目，也是云南房網(wǎng)400來電排行當(dāng)中比較熱門的項目。新品即將入市，又將為購房者帶來新的產(chǎn)品。除了這兩個項目以外，剛剛開盤推售新品的萬科公園里，以及龍泉路的中海錦苑，也是云南房網(wǎng)400來電排行中咨詢較多的項目。

項目：萬科公園里

地址：地鐵一號線南部汽車站旁

價格：二期第5棟住宅均價8400元/平米

萬科公園里實景

萬科公園里位于地鐵一號線南部汽車站旁，離地鐵站口僅幾百米的距離。這一優(yōu)勢縮短了項目所在片區(qū)與主城區(qū)的距離，方便業(yè)主在主城區(qū)上下班，這也是項目的一個增值點。此外，項目一公里范圍內(nèi)有新螺螄灣國際商貿(mào)城商圈，還有螺螄灣公交樞紐站，對于新螺螄灣片區(qū)來說，萬科公園里的出行、購物、生活等都相對方便。

萬科公園里去年12月份開盤推出二期1棟住宅，開盤后銷量不錯，所以2月28日再次開盤推項目二期第5棟住宅。項目第5棟住宅為34層，2梯6戶，精裝修交房，均價為8400元/平米。據(jù)了解，購買項目第5棟住宅，全款可以優(yōu)惠7.2個點，按揭則可以優(yōu)惠6.2個點。

項目：匯都國際

地址：白塔路131號真慶文化廣場旁

價格：三期住宅均價預(yù)計16000元/平米

匯都國際三期工程進度

匯都國際是盤龍區(qū)內(nèi)一環(huán)地段的樓盤，由于項目地處一環(huán)的關(guān)系，所以單價自然比較堅挺。不過，不論是交通、商業(yè)、醫(yī)療，亦或是學(xué)校，匯都國際都可近距離享受。不管是從單價上、地段上、配套上來說，匯都國際都比較適合有資金積累的人群，或是中老年客戶購買。

據(jù)了解，匯都國際計劃于本月開盤推出項目三期的住宅，項目三期包含了一棟商品房，一棟回遷房，以及部分底商，體量較小。其中，商品房總層數(shù)為44層，3梯8戶設(shè)計，戶型面積為49-200平米，1-3房設(shè)計，均價預(yù)計為16000元/平米。匯都國際三期住宅已經(jīng)建出圍擋，工程進度相對較快，該批房源預(yù)計明年5月份交房。

項目：中海錦苑

地址：龍泉路與紅云路交叉路口

價格：蝶式房均價8500元/平米，板房均價11000元/平米

中海錦苑實景

中海錦苑是中海地產(chǎn)繼中海學(xué)府路8號、中海半島華府之后，在五華區(qū)龍泉路路段布局的一個高層住宅項目。項目占地面積約80畝，屬于小型社區(qū)，不過社區(qū)內(nèi)建有1所幼兒園，以及12000方的商業(yè)，可以方便業(yè)主接送小孩上學(xué)，也可以提供一些方便生活的商業(yè)。

目前，項目1棟、4棟高層住宅在售，戶型面積為76-119平米，2-3房設(shè)計，適合三口之家購買。在售的2棟住宅當(dāng)中，1棟為板房，2梯3戶設(shè)計；4棟為蝶式房，3梯6戶設(shè)計。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目蝶式房均價為8500元/平米，相比去年11月份時，均價下降了約300元/平米；不過板式房均價為11000元/平米，相比去年11月份，上漲了約100元/平米。中海錦苑目前已經(jīng)開始實施20%首付政策，利于剛需購房者購房。

項目：園城

地址：高新區(qū)津橋?qū)W院旁

價格：根據(jù)戶型不同，均價從7600-9000元/平米不等

園城沙盤

園城于2014年5月份開盤推出項目的9棟、10棟、11棟點式住宅，目前在售的也是點式住宅。該批住宅為42層，4梯8戶設(shè)計，面積為94-131平米，3-4房設(shè)計，單價根據(jù)戶型不同各有差異。其中，94平米的戶型均價7600-7800元/平米；121平米戶型均價7800-8000元/平米；131平米戶型均價9000元/平米。園城目前已經(jīng)開始執(zhí)行20%首付政策，購房按揭優(yōu)惠2%，全款優(yōu)惠3%。園城另有1-8棟板式住宅正在認籌當(dāng)中，該批住宅計劃4月份開盤，目前認籌交1000開盤抵20000元。

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