近兩天，全國(guó)部分城市住房公積金提取政策有了變化，例如濟(jì)南市號(hào)稱“史上最寬松”住房公積金新政今日實(shí)施，其中“進(jìn)一步擴(kuò)大提取范圍”受到關(guān)注；瀘州市則公布了住房裝修不能提取住房公積金；淄博市新的公積金管理辦法將于4月實(shí)施……這些新近政策也引起了不少昆明市民的關(guān)注，致電詢問昆明住房公積金提取的條件到底有哪些？記者從昆明市住房公積金管理中心了解到，在昆明，自建住房、大修自住住房、重大疾病、低保家庭生活費(fèi)、租房等共24種情況都可支取你的住房公積金。本報(bào)為你梳理了這24種用途，清楚了解后就可以讓你沉睡的公積金用活了。

NO1：購買新房

提取條件：職工購買具有所有權(quán)的新房用于自住，一次性付款購房的，在一年內(nèi)可以提取一次用于購房；按揭付款購房的，在一年內(nèi)可以提取一次用于支付購房首付款。

可提取人：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

提取額度：一次性付款的，提取額度不超過房?jī)r(jià)總額；按揭付款的，首次按支付首付款提取時(shí)，不超過首付款總額。

NO2：購買二手房

提取條件：職工購買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購房貸款，或者辦理了購房貸款但在購房一年內(nèi)的。購房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。

NO3：自建住房

提取條件：職工建造自住住房。

可提取人：建房人及其配偶。

提取額度：房款總額（以百元為單位）。翻建、擴(kuò)建自住住房的，需提供《土地使用證》和城鄉(xiāng)、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門的許可文件（未納入國(guó)家規(guī)劃管理范圍的需提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的許可文件）、施工合同(協(xié)議)、購買建材的發(fā)票。

NO4：大修自住住房

提取條件：職工大修自住住房，且五年內(nèi)沒有以大修該套住房為由提取過住房公積金。

可提取人：大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人及其配偶。

提取額度：不超過大修住房的實(shí)際工程造價(jià)。

NO5：分期付款購房

提取條件：分期付款購買自住住房的職工。

可提取人：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。

提取額度：不超過當(dāng)期實(shí)際付款額。

NO6：購買單位建蓋的保障性住房

提取條件：職工購買單位建蓋的保障性住房的。

可提取人：購房人及其配偶。

提取額度：每次提取額不超過當(dāng)期交付房款的金額，累計(jì)提取的金額不超過房?jī)r(jià)總額。

NO7：購買回遷房

提取條件：舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，如新舊住房有差價(jià)，需要職工另外出資補(bǔ)交回遷房房款的。

可提取人：購房人及其配偶。

提取額度：不超過實(shí)際補(bǔ)交的房?jī)r(jià)差額。

NO8：償還商品房（二手房）貸款

提取條件：（一）職工購買具有所有權(quán)且已辦理購房貸款并在還款期間內(nèi)的；（二）在還款期間內(nèi)提前部分或全部還款，在提前還款年度內(nèi)沒有提取過住房公積金的。

可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶、共同還款人。

提取額度：不超過當(dāng)年正常還貸金額，累計(jì)提取金額不超過房款總額。

NO9：已經(jīng)提前還貸申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

提取條件：職工辦有住房貸款，從提前還款（部分還款或全部結(jié)清）之日起一年以內(nèi)，在累計(jì)提取不超過房?jī)r(jià)時(shí)，可以提取提前還款部分的住房公積金。

可提取人：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶、共同還款人。

提取額度：在累計(jì)提取不超過房?jī)r(jià)時(shí)，提取額度不超過本年內(nèi)的提前還款金額。

NO10：提取住房公積金用于

提前償還住房公積金貸款

提取條件：（一）申請(qǐng)部分提前償還住房公積金貸款的，職工個(gè)人繳存賬戶上的余額不小于5000元；提前部分還款后，剩余貸款本金余額不小于5000元；（二）申請(qǐng)全部結(jié)清住房公積金貸款的，提取金額不得大于貸款余額本息。

可提取人：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶、共同還款人。

提取額度：累計(jì)提取不超過房?jī)r(jià)。

NO11：住房公積金委托扣劃

扣劃條件：（一）職工購房時(shí)辦理了住房公積金貸款并與中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》；（二）如本人繳存賬戶余額不夠每月扣劃的，則需要扣劃配偶繳存賬戶；仍然不夠扣劃的，還需增加一個(gè)儲(chǔ)蓄賬戶進(jìn)行扣劃；（三）中心根據(jù)協(xié)議在每月還款日由系統(tǒng)自動(dòng)按其提供的賬戶依次進(jìn)行扣劃；（四）扣劃后中心系統(tǒng)將短信通知本人。

可扣劃賬戶的職工：購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶、共同還款人。

扣劃額度：每月還貸金額。

NO12：租房居住

提取條件：連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)租房居住且在租房當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的職工，可以每年提取一次住房公積金用于支付房租。

租房提取額度：(一)職工租住公租房、廉租房的，按照實(shí)際房租支出全額提��；(二)職工在租賃市場(chǎng)租房居住的，包括租住商品房、房改房、單位集資房、農(nóng)村住房等房源，本人及配偶因支付房租提取住房公積金時(shí)，在五華區(qū)、西山區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、呈貢區(qū)租房的，月租金按超過2000元計(jì)算；在其他縣區(qū)租房的，月租金按不超過1000元計(jì)算。每年租房所提住房公積金總額不超過本人及配偶當(dāng)年繳存額。

NO13：離退休

提取條件：（一）職工已達(dá)離退休年齡且辦理了離退休手續(xù)；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

可提取人：離退休的職工。

提取額度：職工個(gè)人公積金賬戶的余額及銷戶利息。

NO14：職工死亡或者被宣告死亡

其繼承人提取住房公積金

提取條件：（一）職工死亡或者被宣告死亡的，其法定繼承人或受遺贈(zèng)人可提取死亡職工的住房公積金；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

可提取人：死亡或者被宣告死亡職工的住房公積金繼承人。

提取額度：職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額及銷戶利息。

NO15：完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系

提取條件：（一）職工已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（二）職工沒有住房公積金貸款或者公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

可提取人：已經(jīng)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工。

提取額度：職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額及銷戶利息。

NO16：繳存關(guān)系遷出本市轉(zhuǎn)移住房公積金

轉(zhuǎn)移條件：（一）職工因工作調(diào)動(dòng)且住房公積金繳存關(guān)系遷出本市、職工新的工作單位在當(dāng)?shù)毓e金中心已開立了住房公積金賬戶；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

轉(zhuǎn)移額度：職工個(gè)人公積金賬戶上的余額及銷戶利息。

NO17：繳存關(guān)系遷出本市

提取條件：（一）職工因工作調(diào)動(dòng)且住房公積金繳存關(guān)系遷出本市、辦理轉(zhuǎn)移確有困難的職工；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

可提取人：住房公積金繳存關(guān)系遷出本市的職工。

NO18：解除勞動(dòng)合同

提取條件：（一）戶口在昆明地區(qū)的職工，與單位解除了勞動(dòng)合同并且已經(jīng)滿兩年未再就業(yè)的；（二）戶口在昆明地區(qū)的職工與單位解除勞動(dòng)合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲；（三）戶口不在昆明的職工與單位解除了勞動(dòng)合同的；（四）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已結(jié)清的。

可提取人：與單位解除勞動(dòng)合同的職工。

NO19：托管后提取住房公積金

提取條件：因?yàn)閱挝怀蜂N、改制、破產(chǎn)、解散等原因，職工與單位終止勞動(dòng)合同和工資關(guān)系，男職工年齡未滿50周歲，女職工年齡未滿45周歲的情況下，由單位經(jīng)辦人或本人到公積金管理分中心、管理部辦理了公積金托管手續(xù)。

可提取人：辦理了住房公積金托管手續(xù)的職工且已經(jīng)滿兩年未再就業(yè)的，或者在托管期間男職工年齡已滿50周歲，女職工年齡已滿45周歲。

NO20：出境定居

提取條件：（一）職工已經(jīng)出境定居并與單位解除勞動(dòng)合同；（二）職工沒有住房公積金貸款或公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的。

可提取人：已經(jīng)出境定居的職工。

NO21：重大疾病

提取條件：職工家庭成員(本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母)之一患有癌癥、尿毒癥、器官移植、再生障礙性貧血、白血病的。

可提取人：職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）。

NO22：重大自然災(zāi)害

提取條件：因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害因素造成房屋損毀、損壞的職工家庭。

可提取人：職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）。

NO23：低保家庭生活費(fèi)

提取條件：享受城市居民最低生活保障的職工。

可提取人：享受城市居民最低生活保障的職工及其配偶。

NO24：低保家庭用于子女大學(xué)學(xué)雜費(fèi)

提取條件：享受城市居民最低生活保障、其子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)的職工。

可提取人：職工及其配偶。

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