6日，晚報(bào)記者從昆明市西山區(qū)法院獲悉，3月15日，西山區(qū)法院將在淘寶網(wǎng)上大規(guī)模拍賣一批房子、汽車、挖掘機(jī)、裝載機(jī)以及家用電器。如果你對(duì)某一件標(biāo)的物感興趣，不妨參加競(jìng)拍。據(jù)了解，網(wǎng)上司法拍賣最大好處就是公開(kāi)、透明、零傭金。

【拍賣】上網(wǎng)可看標(biāo)的物照片成交后7日內(nèi)付清余款

西山區(qū)法院執(zhí)行二局局長(zhǎng)馬馳原說(shuō)，法院將對(duì)這次拍賣的標(biāo)的物進(jìn)行拍照放在淘寶網(wǎng)上，有意參加競(jìng)買的網(wǎng)友，也將安排時(shí)間，讓競(jìng)買人實(shí)地看樣。買受人競(jìng)買成功后，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣成交后，余款在7個(gè)工作日內(nèi)付到法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。

法院的“淘寶”店由淘寶網(wǎng)提供技術(shù)支持，但是淘寶網(wǎng)不在拍賣中收取任何費(fèi)用。競(jìng)買人僅需繳納保證金，成交后買受人除承擔(dān)法定的過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用外，無(wú)需承擔(dān)其他費(fèi)用。

【案例】一套別墅競(jìng)價(jià)214次拍出835萬(wàn)元高價(jià)

今年1月10日，西山區(qū)法院在淘寶網(wǎng)拍賣一套位于西貢碼頭附近的別墅，該套別墅評(píng)估價(jià)為560萬(wàn)元。

馬馳原說(shuō)，在網(wǎng)上司法拍賣前，曾委托拍賣公司拍賣，但兩次都流拍。沒(méi)辦法，今年1月10日，法院將這套別墅在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行司法拍賣，報(bào)名參加競(jìng)買的當(dāng)事人有200多位，在網(wǎng)上經(jīng)過(guò)24小時(shí)拍賣，競(jìng)買人經(jīng)過(guò)214次加價(jià)，一位昆明的競(jìng)買人最終以835萬(wàn)元拍下這套別墅。以如此高價(jià)成交，讓被執(zhí)行人感到非常意外。

【分析】網(wǎng)上司法拍賣零傭金當(dāng)事雙方利益最大化

馬馳原說(shuō)，傳統(tǒng)的司法拍賣都是法院用搖號(hào)的方式，隨機(jī)選擇委托拍賣公司進(jìn)行拍賣，法院只負(fù)責(zé)監(jiān)督。拍賣公司是雙向收費(fèi)的，賣方要給拍賣公司4%的傭金，當(dāng)競(jìng)買人競(jìng)買成功后，還要向拍賣公司支付3~5%的傭金。而通過(guò)淘寶來(lái)拍賣，無(wú)論是競(jìng)買人，還是出售方，不需要出一分錢傭金。同時(shí)，網(wǎng)上公開(kāi)拍賣突破了地域的限制，信息透明度高，參與人群廣，競(jìng)買者越多，競(jìng)價(jià)就可能越高，大幅提高拍賣溢價(jià)率和成交率，充分保障債權(quán)、債務(wù)雙方的利益。

去年2月至今，西山區(qū)法院通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣，先后拍賣了40件標(biāo)的物，有18件標(biāo)的物成功拍賣，拍賣價(jià)款有1600多萬(wàn)元，為當(dāng)事人省下了80多萬(wàn)元傭金。

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