螺螄灣中心一期商業(yè)部分預計今年6月份試營業(yè)，目前已經(jīng)引入了多家商家入駐，包括橫店影院、活力無限KTV、H&M服裝店、大白鯨世界等多家商家已經(jīng)進場裝修。據(jù)了解，螺螄灣中心一期商業(yè)大部分由開發(fā)商自持，對外銷售的主要為地下潮人街街鋪。地下潮人街總體量5萬平米，分為1000多間，可銷售部分約20%左右，目前所剩已經(jīng)不多，僅有十多間在售，面積區(qū)間14-200平米不等，價格4萬-6萬/平米。此外，項目在售公寓60-120平米不等，均價1.1萬/平米。

螺螄灣中心一期整體實景

螺螄灣中心位于南壩路與環(huán)城南路交匯處，老螺螄灣原址開發(fā)，項目占地面積316畝，目前開發(fā)至一期，項目一期包含寫字樓、商業(yè)和公寓等業(yè)態(tài)，目前主推商業(yè)部分。項目一期商業(yè)由地下潮人街、地上9層商業(yè)組成，其中大部分由開發(fā)商自持，只有地下少部分潮人街商鋪拿出來賣，據(jù)置業(yè)顧問介紹，潮人街總共有5萬平米，有商鋪1000多間，對外銷售的只有200多間，目前僅剩10多間在售，價格4萬-6萬平米不等。

螺螄灣中心寫字樓部分

項目一期由1棟42層公寓和2棟5A標準寫字樓及商業(yè)裙樓組成，目前寫字樓和公寓均已經(jīng)封頂。據(jù)項目營銷中心工作人員介紹，目前主要在做商業(yè)部分，現(xiàn)在的精力還是放在商業(yè)內(nèi)部施工、招商、銷售等環(huán)節(jié)，目前整個一期商業(yè)招商已經(jīng)完成90%以上，預計6月份裝修完成并試營業(yè)。商業(yè)開業(yè)后公寓、寫字樓外墻施工等將逐步實施，爭取早日完工交房。

螺螄灣中心商業(yè)

根據(jù)日前云南房網(wǎng)實地踩盤的情況，目前螺螄灣中心一期商業(yè)外立面已經(jīng)完工，正在內(nèi)部裝修。據(jù)工作人員介紹，整個螺螄灣中心商業(yè)將由開發(fā)商統(tǒng)一招商、統(tǒng)一裝修，潮人街部分分為飲食街、服裝街、電玩城等部分，加上地上商業(yè)影院、兒童娛樂中心等布局，能夠滿足消費者各種生活需求。

除了負一層潮人街外，一期地下負二至負四層均為停車位，可以方便消費者消費完成后駕車離開。此外，項目在售公寓60-120平米不等，目前均價1.1萬/平米左右。據(jù)置業(yè)顧問介紹，去年曾拿出部分特價公寓銷售，均價僅8000多，今年元旦開始已調(diào)整到正常價位。螺螄灣中心地理位置優(yōu)越，周邊交通發(fā)達，距離市中心較近，商業(yè)發(fā)展前景被市場普遍看好。

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