春節(jié)過后，有部分項目開始計劃推新品。據(jù)了解，昆明恒大名都、潤城、泛亞城邦、實力壹方城等項目均計劃在近期推售新品，其中，昆明恒大名都、潤城的優(yōu)惠相對較高，開盤前辦理認(rèn)籌，開盤時最高可享85折購房優(yōu)惠，另還有其他優(yōu)惠推出。泛亞城邦、實力壹方城的優(yōu)惠相對較小，不過這兩個項目一直都是市場上比較受購房者喜歡的項目。

項目：昆明恒大名都

地址：處海屯路與科新路交叉口

優(yōu)惠：新品認(rèn)籌，開盤享85折優(yōu)惠

昆明恒大名都樣板間實景

昆明恒大名都是恒大地產(chǎn)布局高新區(qū)的一個高層住宅項目。高新區(qū)內(nèi)西城時代、國茶港、聯(lián)想科技城等多個項目都以“低價”為賣點，吸引剛需購房客戶。不過昆明恒大名都的價格就相對較高，相比其他“6”字頭的項目，昆明恒大名都的均價到了“9”字頭。其中緣由一是項目為精裝修交房，精裝標(biāo)準(zhǔn)為1600元/平米；另一，恒大的品牌效應(yīng)，就為項目增值了不少。

昆明恒大名都于去年年底開盤推出了部分高層住宅，面積為77-148平米，2-4房設(shè)計，均價為9100元/平米。昆明恒大名都開盤后銷售情況不錯，目前，項目已啟動第6棟“御湖”的認(rèn)籌工作，120-127平米的住宅，3房設(shè)計，首付僅需2.6萬元。恒大名都新品預(yù)計3月20日開盤，辦理認(rèn)籌開盤可享受85折優(yōu)惠。

項目：潤城

地址：西山區(qū)日新路中段

優(yōu)惠：九區(qū)新品認(rèn)籌最高優(yōu)惠15%

潤城實景圖

潤城占地面積達2000畝，分為8個商業(yè)大道、12個住宅小區(qū)建設(shè)。其中，8個商業(yè)大道的建設(shè)，讓項目擁有了180萬方的商業(yè)，業(yè)主可就近享受豐富的商業(yè)配套。此外，潤城配建有4所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)，其中，云師大附屬潤城學(xué)校已開學(xué)，項目的教育資源也十分豐富，這也是項目的一個賣點。

據(jù)了解，潤城九區(qū)的住宅目前正在認(rèn)籌，項目九區(qū)的住宅總層數(shù)從18層到33層不等，面積從90平米到250平米不等，均價預(yù)計為10000元/平米。第九區(qū)的住宅梯戶配比為2梯2戶、2梯3戶、3梯2戶、3梯5戶、3梯6戶，從梯戶配比來看，大部分樓棟的采光效果均較佳。目前，潤城九區(qū)住宅認(rèn)籌根據(jù)認(rèn)籌金額的多少，可分別優(yōu)惠10%-15%不等。

項目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠路交匯處

優(yōu)惠：10棟即將開盤，認(rèn)籌交1萬開盤優(yōu)惠6%

泛亞城邦住宅實景

泛亞城邦位于呈貢新城，贈送面積較大，是泛亞城邦的一個優(yōu)勢。據(jù)了解，泛亞城邦住宅平均贈送面積可達33%，高面積贈送率，高得房率，讓項目成為呈貢新城的一個熱門項目。

泛亞城邦去年10月份開盤推出部分住宅，開盤后銷售情況不錯。目前，云南房網(wǎng)踩盤得知，項目計劃在本月底開盤再推一棟住宅，該棟住宅為第10棟，3梯8戶設(shè)計，共120套房源，戶型建筑面積為102-112平米，實得面積為133-135平米。項目第10棟住宅目前正在辦理認(rèn)籌，交10000元開盤可優(yōu)惠6%。

項目：實力壹方城

地址：教場北路67號

優(yōu)惠：項目五期認(rèn)籌交5000元開盤優(yōu)惠5%

實力壹方城實景圖

實力壹方城分為五期建設(shè)，由于占據(jù)龍泉路邊，二環(huán)內(nèi)的區(qū)域優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，項目的市場熱度還不錯。此外，由于項目已與武成小學(xué)簽約，幼兒園計劃引入云師大附屬幼兒園，名校的引入，再次為項目增色。據(jù)了解，實力壹方城目前已經(jīng)啟動五期8棟、9棟住宅的認(rèn)籌，并計劃在本月底開盤，目前認(rèn)籌交5000元開盤可優(yōu)惠5%。其中，第8棟住宅為30層，第9棟住宅為32層，均為2梯3戶設(shè)計，戶型面積為99-119平米，3-4房，開盤均價預(yù)計為9000元/平米。

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