由于2009年昆明出臺的《昆明建設項目規(guī)劃審批“二十不”規(guī)定》中規(guī)定了不得新規(guī)劃建設板式高層住宅，因此昆明的板式住宅多以老小區(qū)為主。近年來新建的板式住宅也多為多層或“變形”版的板式住宅。但對于對生活品質有追求的購房者來說，板式住宅無疑是首選。就小編不完全統(tǒng)計，昆明現(xiàn)已有四個樓盤將打造純板式住宅項目，分別是綠城春江明月、銀海泊岸、金科時代中心和萬科云子。

綠城春江明月效果圖

樓盤名稱：綠城春江明月

樓盤位置：五華區(qū)盤江西路與紅園路交匯處

在售情況：在售

綠城春江明月占地面積86畝，項目總建面約為38.9萬方，共規(guī)劃了18棟建筑，包括15棟高為30-33層設計的住宅、1所6班規(guī)模的幼兒園、1棟精裝公寓和1棟3層設計的會所，小區(qū)總戶數(shù)為2296戶，項目車位配比為1:1.45。同時，項目還打造了1000㎡的無邊泳池和1.5萬方的法式皇家園林，小區(qū)居住品質較高。

綠城春江明月全部戶型均是純板式設計，南北通透，目前在售房源為2、5、6棟，其中2棟為33層2梯5戶設計，5棟為33層2梯6戶設計，6棟為31層2梯5戶設計，戶型面積為78-142平米，均價為9000元/平米，其中78平米為兩房，95-124平米為三房，127平米和142平米為四房�，F(xiàn)購房交5萬定金，七日內按時簽約享1%優(yōu)惠，按揭享1%優(yōu)惠，全款享5%優(yōu)惠。據(jù)悉，綠城春江明月項目住宅預計2018年1月30日交房。

銀海泊岸效果圖

樓盤名稱：銀海泊岸

樓盤位置：西山區(qū)前興路與環(huán)湖東路交匯處

在售情況：待售

銀海泊岸占地550畝，總建筑面積為873096平方米，是一個高品質的宜居社區(qū)。項目共分為五個地塊建設，其中A1地塊建設回遷安置房，A2地塊為商業(yè)商務地塊，A3-A5地塊為純住宅地塊。目前，項目主要打造的是A1地塊和A5地塊，A1地塊共有17棟建筑，均為12層的小高層住宅，3梯9戶的設計，6棟和7棟為商品房，其余樓棟均為回遷房。A1地塊住宅為點式建筑，戶型面積區(qū)間為86-135平米，2-3房設計。

A5地塊住宅是項目現(xiàn)階段的主推產(chǎn)品。據(jù)了解，項目A5地塊共打造14棟小高層，總層數(shù)均為12層，梯戶配比為1梯1戶、1梯2戶，是純板式的設計，其中頂層戶型帶有閣樓，一層戶型帶有入戶花園，戶型面積區(qū)間為69-175平米，2-5房均有。目前，項目A5地塊住宅和A1地塊的6、7棟住宅均在認籌中，認籌1萬可抵3萬，認籌10萬可優(yōu)惠6%，認籌20萬可優(yōu)惠7%，認籌30萬可優(yōu)惠10%，認籌金越多，優(yōu)惠力度越大。項目預計金年4、5月份才會開盤。

金科時代中心效果圖

樓盤名稱：金科陽光里

樓盤位置：廣福路與飛虎大道交叉口處

在售情況：待售

金科陽光里總占地面積79畝，包含了居住、商業(yè)、商務等業(yè)態(tài)為一體的綜合體項目。目前項目A1地塊已經(jīng)過規(guī)，該地塊占地面積約49畝，總建筑面積月17萬方。從平面圖上看，金科時代中心A1地塊建有7棟建筑，根據(jù)之前金科時代中心項目負責人透露，整個項目規(guī)劃做了調整，住宅比例提高，商業(yè)比例下降，從過規(guī)信息上看A1地塊應該是一個純住宅地塊，并配建有商業(yè)。雖然暫時還無法了解到項目的詳細情況，但從項目的效果圖來看，金科時代中心住宅部分將打造為純板式的高層住宅。

目前項目還沒有問世，但根據(jù)項目負責人透露，金科時代中心預計今年5月營銷中心建成，之后將開盤推出產(chǎn)品，按照目前的施工進度，應該很快就能面市。

萬科云子效果圖

樓盤名稱：萬科云子

樓盤位置：滇緬大道與昌源中路交叉口

在售情況：待售

萬科云子總占地56畝，建筑面積為199727.2平米，。項目規(guī)劃總戶數(shù)1389戶，車位數(shù)共1479個，車位配比超過了1:1。萬科云子規(guī)劃有6棟25層的住宅，1棟30層的住宅，3棟34層的住宅及1棟4層（局部3層）社區(qū)配套建筑，并配套社區(qū)衛(wèi)生服務室、生鮮超市、污水處理設施及垃圾收集設施等。據(jù)工作人員透露，萬科云子之后將打造10棟純板式住宅。

目前萬科云子的售樓部正在建設當中，項目的施工地塊都用圍擋圍了起來，整個地塊周圍的圍擋內容已經(jīng)更換為萬科云子的廣告，“滇峰之上的精神坐標”“昆明萬科，滇峰之上，獻禮春城”等一些列廣告語尤為耀眼”“萬科精筑板式裝修大宅，三好住宅升級作品”等等。萬科售樓部預計將于今年4月建成并開放。

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