由于春節(jié)長(zhǎng)假的關(guān)系，每年的2月份及前后新開盤入市的項(xiàng)目均不多，今年2月份也是如此。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年2月，昆明主城五區(qū)共2個(gè)項(xiàng)目開盤，一個(gè)是位于官渡區(qū)的萬科公園里，另一個(gè)是位于呈貢的眾和康園。萬科公園里開盤推的是二期第5棟高層住宅，均價(jià)8400元/平迷；眾和康園開盤推的是二期第36棟、37棟的高層住宅，惠后均價(jià)4600元/平米。
2016年2月份昆明主城開盤項(xiàng)目情況
昆明主城五區(qū)僅2項(xiàng)目開盤均推高層住宅
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2月份昆明主城四區(qū)僅有萬科公園里一個(gè)項(xiàng)目開盤。萬科公園里位于彩云北路與云福路交匯處，項(xiàng)目一期的高層住宅已近售罄，并于去年12月份開盤推出了二期第1棟住宅。二期1棟銷售不錯(cuò)，所以2月28日，萬科公園里再次開盤推出二期第5棟住宅。
據(jù)了解，萬科公園里第5棟住宅總層高為34層，梯戶配比為2梯6戶，戶型面積為83-127平米，3-4房設(shè)計(jì)，均價(jià)為8400元/平米。萬科公園里二期為精裝修交房，認(rèn)購(gòu)按揭優(yōu)惠6.2%，全款優(yōu)惠7.2%。據(jù)萬科公園里官方微信介紹到，項(xiàng)目第5棟開盤勁銷9成，銷售額超過了1.5億元。
萬科公園里實(shí)景圖
除了昆明主城區(qū)以外，呈貢新城也有項(xiàng)目開盤，為眾和康園。眾和康園位于呈貢國(guó)際物流中心南部，項(xiàng)目于2月18日開盤推出二期的36棟、37棟住宅，兩棟住宅均為16層的小高層，2梯3戶設(shè)計(jì)，戶型為123平米，148平米2個(gè)戶型。眾和康園開盤時(shí)，交2.5萬抵6萬，優(yōu)惠之后的均價(jià)為4600元/平米。
春節(jié)長(zhǎng)假2月份開盤項(xiàng)目劇減
2013年-2016年每年2月份開盤項(xiàng)目數(shù)量對(duì)比圖
由于春節(jié)長(zhǎng)假的關(guān)系，2016年2月份期間，昆明主城五區(qū)僅有2個(gè)項(xiàng)目開盤入市，而且2個(gè)項(xiàng)目都是春節(jié)長(zhǎng)假之后才開的盤。觀察從2013年至2016年的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)每年的2月份，新開盤入市的項(xiàng)目都相對(duì)較少，其中緣由，春節(jié)長(zhǎng)假占了最主要的原因。從表中可以看出，2013年2月份，昆明主城有3個(gè)項(xiàng)目開盤，2014年、2015年2月份分別有1個(gè)項(xiàng)目開盤，2016年也僅有2個(gè)項(xiàng)目開盤入市，從2013年至2016年，每年的2月份開盤項(xiàng)目數(shù)量幾乎都是最低值。
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