今日（3月3日），根據(jù)昆明市國土資源局公示的交易信息顯示，4月1日預(yù)計會有7宗土地入市，土地總供應(yīng)面積達268607.9平米（合402.91畝），交易總價為129300.8731萬元，起拍單價合320.92萬元/畝。7宗土地分別位于西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處、度假區(qū)大漁街道辦、度假區(qū)海埂片區(qū)環(huán)湖東路、關(guān)上街道辦片區(qū)，共涉及4宗住宅用地、2宗混合用地和1宗批發(fā)零售用地。
進入3月份，昆明主城區(qū)4月份的土地供應(yīng)已經(jīng)啟幕。從國土局今日掛出的土地交易信息來看，4月份或?qū)⑴まD(zhuǎn)3月份的供應(yīng)頹勢，僅4月1日當(dāng)天就會有7宗入地入市，總供應(yīng)面積合402.91畝，交易總價達129300.8731萬元。這7宗國有用地以住宅和商服用地為主，其中西山區(qū)有3宗，官渡區(qū)有2宗，度假區(qū)有2宗。
7宗地塊的具體信息
編號J2015-001-A1-5、J2015-001-A3-3、J2015-001-A3-4號地塊位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處。J2015-001-A1-5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，面積47444.5平米（合71.17畝），容積率＞1且≤4.4，交易起價為22495.9661萬元，起拍單價316.1萬元/畝，樓面價約為1077.62元/平米。J2015-001-A3-3地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，面積為67344.32平米（合101畝），容積率＞1且≤4.2，交易起價為35282.0475萬元，起拍單價349.33萬元/畝，樓面價1247.39元/平米。J2015-001-A3-4地塊為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，面積為40220.57平米（合60.33畝），容積率≤5.4，交易起價為20597.5613萬元，起拍單價341.41萬元/畝，樓面價為948.36元/平米。
這3宗地塊的交易總價為78375.5749萬元，加起來共計232.5畝，如果一并拿下，可以打造為多業(yè)態(tài)的綜合體項目。
編號KCD2015-1號地塊位于昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁街道辦事處，地塊面積為53678.48平米（合80.52畝），為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地，交易起價為10462.4333萬元，起拍單價達129.94萬元/畝。以其最大容積率3計算，樓面積為649.7元/平米。
編號J2012-38-10（A12-1）地塊位于昆明滇池國家旅游度假區(qū)海埂片區(qū)環(huán)湖東路，地塊面積為7129.02平米（折合10.69畝），為批發(fā)零售用地，交易起價為6307.1萬元，起拍單價為590萬元/畝。
編號J2008-058-I、J2008-058-J地塊位于昆明市官渡區(qū)關(guān)上街道辦事處，均為城鎮(zhèn)住宅用地，兩地塊總用地面積為52791.01平米，折合79.19畝，交易總價為34155.7649萬元，平均起拍單價為431.31萬元/畝，平均樓面價為1152.77元/平米。
4月1日整體供應(yīng)面積不算大，不過地塊以住宅用地和商服用地為主，其中純住宅用地占了251.37畝，綜合性價比較好。7宗地塊均為現(xiàn)場掛牌交易，掛牌及報價時限自2016年3月23日至2016年4月1日15：00止，掛牌地點在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心四樓交易處。有意競買者可于2016年3月7日至2016年3月30日，到昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心索購掛牌交易文件。
4月1日交易地塊詳情表
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