2月的麗江是繁忙的，春節(jié)長(zhǎng)假迎來(lái)多方旅客游覽觀光；繼而舉行縣鄉(xiāng)村換屆工作會(huì)，狠抓“兩山”“兩違”整治，提出“十三五”規(guī)劃麗江經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的的5大目標(biāo)，繼續(xù)推進(jìn)國(guó)際精品旅游勝地建設(shè)等成麗江2月份的工作重點(diǎn)，當(dāng)然麗攀高速華坪段通車也是麗江2月里的大事記。轉(zhuǎn)至麗江房地產(chǎn)市場(chǎng)，受春節(jié)長(zhǎng)期的影響，2月的麗江商品房成交情況環(huán)比1月成交套數(shù)、成交面積均下跌；同比2015年的2月，也呈現(xiàn)下跌的局面。

2016年2月麗江商品房成交情況

根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的不完全統(tǒng)計(jì)，上月（2月），麗江共成交備案商品房76套，成交面積為13709.96平米，成交金額達(dá)17219.61萬(wàn)元，成交均價(jià)為12560元/平米。

從上述圖表中，可看出2月麗江商品房除了當(dāng)天成交數(shù)據(jù)為零以及為監(jiān)測(cè)到數(shù)據(jù)的情況外，29天中監(jiān)測(cè)到有成交數(shù)據(jù)的有13天；日均成交套數(shù)約為3套。據(jù)圖表可知，2月，麗江商品房日成交套數(shù)最高為2月1日的15套，當(dāng)天有成交數(shù)據(jù)的多集中在于2-8套之間。

2016年1-2月麗江商品房成交詳情

2015年2月、2016年2月麗江商品房成交對(duì)比

經(jīng)由上述兩個(gè)圖表，可知曉2016年1-2月麗江商品房的成交套數(shù)、面積等的漲跌情況，以及2015年2月與2016年2月，麗江商品房的成交變化情況。套數(shù)成交方面，2016年2月，麗江商品房成交套數(shù)為76套，環(huán)比2016年1月成交的137套，減少了61套，環(huán)比下跌44.53%；同比2015年2月成交的128套，減少了52套，同比減少40.63%。

成交面積方面：2016年2月麗江商品房成交面積為13709.96平米，環(huán)比2016年1月成交的21252.94平米，減少7542.98平米，環(huán)比縮減35.49%；同比2015年2月的成交量11232.34平米，增加了2477.62平米，同比增長(zhǎng)22.06%。此外，成交均價(jià)方面，2016年2月成交均價(jià)為12560元/平米，環(huán)比2016年2月的6494元/平米，每平上漲了6066元；同比2015年2月的6786元/平米，每平上漲5774元。

2016年2月麗江商品房銷售套數(shù)排行

2016年2月麗江商品房銷售面積排行

截至2016年2月29日23:00，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年2月麗江商品房銷售套數(shù)、銷售面積各十強(qiáng)榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：麗月湖岸，售出12套；幸福里，售出7套；麗江假日小區(qū)，售出7套；麗江華首上領(lǐng)·福匯佳苑住宅小區(qū)，售出6套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：麗江束河主題會(huì)館一期，售出2447.8平米；和業(yè)家園，售出1894.95平米；麗月湖岸，售出1516.25平米。

從2016年2月麗江商品房銷售套數(shù)、面積排行表中可知曉，雖榜單中出現(xiàn)金茂雪山語(yǔ)等綜合項(xiàng)目，但上榜的麗月湖岸、和業(yè)家園等多個(gè)項(xiàng)目還是主推住宅物業(yè)，由此可知曉2月份，麗江商品房成交以住宅類項(xiàng)目為主，在麗江置業(yè)的購(gòu)房者還是較為青睞住宅物業(yè)，涉足商業(yè)等的較少。

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